Nueva Promoción en Ojén
Características
Referencia
R5359426
Precio
Desde €315,900 - €430,000
Ubicación
Ojén
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Nueva Promoción
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
112 - 117 m2
Terraza
6 - 31 m2
Nueva Promoción: Precios desde €315,900 a €430,000. [Dormitorios: 3] [Baños: 2] [Construidos: 112m2 - 117m2].Viviendas de obra nueva en Ojén, a solo 10 minutos de Marbella, ubicadas en un entorno natural tranquilo y bien comunicado. Incluye plaza de garaje, trastero, certificación energética Clase A y un proyecto exclusivo de interiorismo por Kave Home.
Funcionalidad, confort y eficiencia se unen en estas viviendas de estreno. Las propiedades cuentan con 3 dormitorios y 2 baños con una distribución luminosa, práctica y moderna. La cocina de concepto abierto viene completamente amueblada y equipada, diseñada para integrarse de forma fluida en la zona principal de estar, potenciando la sensación de amplitud y continuidad.
Las viviendas ofrecen terrazas privadas de 6,36 m², 8,53 m² y 31,75 m², proporcionando versátiles espacios exteriores, perfectos para un café matutino, un pequeño jardín, un rincón de lectura tranquilo o para relajarse disfrutando del clima mediterráneo durante todo el año, con vistas al mar y a las montañas.
Para mayor comodidad, cada propiedad incluye plaza de garaje y trastero.
Con certificación energética Clase A, estas viviendas garantizan sostenibilidad y un importante ahorro energético.
Como valor añadido exclusivo, se incluye un proyecto completo de amueblamiento y estilismo por la prestigiosa firma Kave Home, permitiéndote visualizar y personalizar tu nuevo hogar desde el primer momento.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna y eficiente, ideal como residencia habitual o como inversión de alto potencial, estratégicamente situada entre la naturaleza y la Costa del Sol.
Gastos estimados a cargo del comprador: La compraventa está sujeta al 10% de IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), al tipo del 1,2%. Los honorarios de notaría y registro de la propiedad están regulados por aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989 respectivamente). Los costes estimados oscilan entre 500 € y 2.000 € para notaría y entre 250 € y 1.500 € para registro. Gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): estimados entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL).
El coste total estimado para el comprador es indicativo y se facilita conforme al Art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
Posición
Cerca de Tiendas
Cerca de Ciudad
Estado
Nueva Construcción
Climatización
Calefacción Central.
Caracteristicas
Ascensor
Terraza Privada
Trastero
Suelo de Madera
Acceso para personas con movilidad reducida
Cocina
Equipada
Cocina Comedor
Aparcamiento
Garaje
Privado
Servicios Públicos
Agua Potable
Categoría
Promoción
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5359426
Precio
Desde €315,900 - €430,000
Ubicación
Ojén
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Nueva Promoción
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
112 - 117 m2
Terraza
6 - 31 m2
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