Villa - Chalet en Nagüeles
Características
Referencia
R5499220
Precio
€4,950,000
Ubicación
Nagüeles
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
6
Baños
7
Parcela
1050 m2
Construido
570 m2
Terraza
153 m2
VILLA DE LUJO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN LA MILLA DE ORO DE MARBELLAUbicada en la prestigiosa zona de Rocío de Nagüeles, una de las áreas residenciales más atractivas y cotizadas de Marbella, esta villa de lujo de nueva construcción ofrece una combinación excepcional de diseño contemporáneo, privacidad, confort y una ubicación privilegiada.
Situada en una posición elevada y con orientación sur, la propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y a la montaña, además de abundante luz natural durante todo el día. Se encuentra convenientemente ubicada a poca distancia a pie del centro de Marbella, del paseo marítimo y de un colegio internacional británico privado, mientras que el exclusivo Puerto Banús está a tan solo cinco minutos en coche.
VIDA SOFISTICADA Y ENTRETENIMIENTO
La planta principal cuenta con un amplio espacio de salón distribuido cuidadosamente en zona de estar y comedor, complementado por una elegante cocina de concepto abierto, totalmente equipada. En esta planta también se encuentra un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados.
Los grandes ventanales conectan los interiores con los magníficos espacios exteriores, creando una perfecta continuidad entre la vida interior y exterior. La zona exterior cuenta con una piscina privada, zona de barbacoa y cocina exterior, ideal para recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Marbella.
La planta superior está destinada al confort y la privacidad, con un impresionante dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada con vistas parciales al mar. Otros dos dormitorios, ambos con baños en suite, también cuentan con acceso directo a la terraza.
+ FURNITURE PACK €250.000
PLANTA PRIVADA DE BIENESTAR Y ENTRETENIMIENTO
La planta inferior ofrece una amplia variedad de espacios y servicios, incluyendo sauna finlandesa, gimnasio privado, dos amplios dormitorios, trastero, sala de juegos de cartas, bodega climatizada, aseo de invitados, sala de TV y un bar diseñado a medida.
La villa está amueblada con piezas y alfombras cuidadosamente seleccionadas de reconocidas marcas italianas, entre ellas Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris y Catalan.
CARACTERÍSTICAS PREMIUM
La propiedad cuenta con una amplia gama de prestaciones de alta calidad, entre ellas:
Suelo radiante en toda la vivienda
Aire acondicionado
Sistema de refrigeración por techo
Domótica
Sistema de alarma avanzado
Iluminación arquitectónica y diseño de techos sofisticados
Ventanas de doble acristalamiento
Suelos de madera en los dormitorios
Armarios empotrados
Sistema de riego automático
Barbacoa y cocina exterior
Aparcamiento privado para hasta tres vehículos
ENTORNO MEDITERRÁNEO
Ubicada sobre una generosa parcela de 1.050 m², la villa ofrece aproximadamente 570 m² construidos distribuidos en tres niveles. La arquitectura, cuidadosamente diseñada, combina funcionalidad con materiales de excelente calidad, grandes ventanales y abundante luz natural, creando una estrecha conexión entre los espacios interiores y el entorno.
Los pinos maduros y los jardines mediterráneos realzan la privacidad y crean una atmósfera tranquila y sofisticada, característica de la Milla de Oro de Marbella.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA MILLA DE ORO
La villa disfruta de una ubicación ideal, a pocos minutos de la Milla de Oro de Marbella, el Casco Antiguo y Puerto Banús, además de encontrarse a poca distancia a pie de un colegio internacional británico y a pocos minutos en coche del Swans International School.
Todos los servicios y atractivos de estilo de vida se encuentran muy cerca, incluyendo magníficas playas y beach clubs, hoteles de lujo, reconocidos restaurantes y bares, campos de golf, clubes de tenis y la vibrante vida nocturna de Marbella.
Una excepcional residencia llave en mano que combina lujo, tecnología, bienestar y estilo de vida mediterráneo en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella
Posición
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Montaña
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Gimnasio
Sauna
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Alarma
Aparcamiento
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €955 / anual
Características
Referencia
R5499220
Precio
€4,950,000
Ubicación
Nagüeles
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
6
Baños
7
Parcela
1050 m2
Construido
570 m2
Terraza
153 m2
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