Villa - Chalet en Coín
Características
Referencia
R5244010
Precio
€478,000
Ubicación
Coín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
992 m2
Construido
200 m2
Terraza
15 m2
¡Tu oasis privado en Coín te espera!En la tranquila y familiar Urbanización Miralmonte, a solo unos minutos del centro de Coín y con fácil acceso a Málaga, te presentamos este chalet independiente que lo tiene todo para disfrutar de la vida al aire libre… ¡y con todas las comodidades!
Sobre una parcela de casi 1.000 m2, esta vivienda se distribuye cómodamente en una sola planta, perfecta para quienes valoran la funcionalidad sin escaleras. Al llegar, te recibe un acogedor porche cubierto, ideal para esas tardes de lectura o un café tranquilo mientras disfrutas del entorno.
En el interior encontrarás un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido en invierno, y una cocina completamente amueblada, funcional y conectada directamente con la zona exterior.
Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a una gran terraza con vistas al jardín y la piscina, un espacio perfecto para reuniones familiares, celebraciones o simplemente relajarte en tu propio rincón de paz. El exterior ofrece además una zona de barbacoa, árboles frutales y rincones con sombra natural… ¡un auténtico lujo!
La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y el principal con baño en suite para mayor privacidad. Dispone también de un segundo baño completo para el resto de estancias.
Y no faltan las comodidades:
Aire acondicionado tipo split en todas las estancias
Carpintería exterior de PVC con climalit, que asegura aislamiento y confort
Garaje cubierto para dos vehículos y una plaza exterior adicional
Una casa pensada para disfrutar los 365 días del año, tanto en su interior como al aire libre. Espacio, privacidad, comodidad y un entorno natural incomparable.
¿Te imaginas vivir aquí?
Ven a descubrirla. Te va a enamorar.
El precio ofertado no incluye el mobiliario ni los elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, salvo aquellos considerados instalaciones fijas (como cocina y baño).
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (33.460€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior
Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)
Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)
Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.
Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Caracteristicas
Terraza Privada
Barbacoa
Muebles
Sin Amueblar
Aparcamiento
Garaje
Gastos de comunidad: €40 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €1,029 / anual
Características
Referencia
R5244010
Precio
€478,000
Ubicación
Coín
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
992 m2
Construido
200 m2
Terraza
15 m2
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