Adosada en Málaga
Características
Referencia
R5344342
Precio
€1,300,000
Ubicación
Málaga
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
6
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
200 m2
Terraza
0 m2
Oportunidad de Inversión en el Corazón de Málaga – Calle Gordon Ubicado a pocos pasos del centro histórico de Málaga, Calle Gordon es un edificio con encanto que se está transformando en un activo de alquiler tipo boutique con licencia AP (Aparthotel), ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados urbanos más dinámicos de España.
El proyecto constará de cuatro unidades independientes:
Un amplio apartamento de 3 dormitorios en la planta baja
Tres apartamentos de 1 dormitorio en la primera planta
Un bonito patio andaluz en el centro del edificio, que crea un ambiente tranquilo y auténtico para los huéspedes
Aunque se respeta la huella original del edificio, la propiedad es técnicamente una construcción completamente nueva, con nuevas cimentaciones, nuevo tejado y sistemas totalmente nuevos de electricidad y fontanería, construidos conforme a los estándares modernos de confort, eficiencia y durabilidad.
Situado en una calle tranquila a poca distancia a pie de Plaza de la Merced, Calle Larios, el Museo Picasso y los principales puntos culturales y gastronómicos de la ciudad, el inmueble combina calma residencial con acceso inmediato a las zonas más demandadas de Málaga.
Málaga continúa mostrando un crecimiento sólido y sostenido del turismo, con una demanda creciente de alojamiento de alta calidad en ubicaciones céntricas. Las propiedades con licencia de aparthotel en el centro histórico son limitadas, lo que favorece una alta ocupación y un valor a largo plazo.
Potencial de Ingresos
Con una gestión profesional y un modelo de explotación tipo aparthotel, se espera que la propiedad genere aproximadamente entre €200.000 y €230.000 de ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de varias unidades, una ubicación prime y la licencia AP proporciona demanda estable durante todo el año y un perfil de inversión seguro y equilibrado.
Este proyecto ofrece una oportunidad única de adquirir un activo hotelero de alto rendimiento en el centro histórico de Málaga, combinando flujo de caja sólido, revalorización a largo plazo y flexibilidad operativa en un mercado consolidado y en crecimiento.
Posición
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Estado
Excelente
Reformado Recientemente
Nueva Construcción
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Urbanas
Calle
Caracteristicas
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Baño En-Suite
Acceso para personas con movilidad reducida
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Calle
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Pre-construcción
Con Permiso de Planificación
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5344342
Precio
€1,300,000
Ubicación
Málaga
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
6
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
200 m2
Terraza
0 m2
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