Local comercial en La Cala Hills
Características
Referencia
R5417596
Precio
€2,120,000
Ubicación
La Cala Hills
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Local comercial
Dormitorios
3
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
305 m2
Terraza
0 m2
Exclusivo paquete de inversión de uso mixto en La Cala Hills, Mijas CostaLocal comercial, vivienda tipo ático y 14 garajes privados – Se vende como un paquete completo
Una oportunidad poco habitual y muy flexible en la consolidada zona residencial de La Cala Hills, Mijas Costa. La propiedad se ofrece a la venta como una unidad completa y combina un amplio local comercial en planta baja, una vivienda tipo ático en la planta superior con potencial para uso privado o concepto live-work, y 14 plazas de garaje/parking privadas y cerradas.
Situada en una de las zonas residenciales más establecidas e internacionales de Mijas Costa, La Cala Hills es conocida por su ambiente tranquilo, su ubicación práctica, instalaciones deportivas, cafeterías, restaurantes, gimnasios y fácil acceso a Fuengirola, La Cala de Mijas, Mijas Golf, el Aeropuerto de Málaga y Marbella.
Es una oportunidad ideal para un inversor, empresario o comprador que busque un activo flexible con múltiples usos posibles: actividad comercial, oficina, showroom, clínica, estudio, concepto wellness, centro de formación, club privado, negocio de almacenamiento, espacio para hobbies, inversión en alquiler o un proyecto combinado de vivienda y trabajo.
Datos principales
Ubicación: La Cala Hills, Mijas Costa, Málaga
Tipo de venta: Paquete completo – se vende conjuntamente
Tipo de propiedad: Inversión de uso mixto / paquete comercial y residencial
Superficie construida principal: aprox. 305,46 m²
Superficie útil principal: aprox. 285,72 m²
Local en planta baja: aprox. 202,33 m² construidos / 191,20 m² útiles
Vivienda tipo ático: aprox. 103,13 m² construidos / 94,52 m² útiles, actualmente en reforma, con terraza y vistas abiertas
Garajes/plazas de parking: 14 plazas privadas cerradas
Superficie aproximada por plaza: aprox. 9,90 m² cada una
Distribución: Espacio diáfano y altamente adaptable
Zona exterior/uso privado: Terraza abierta de uso privado conectada al local de planta baja, con estructura tipo pérgola/parasol
Estado/uso: Distribución flexible lista para adaptarse al concepto del comprador
Nota legal: Las posibilidades de uso y conversión están sujetas a las licencias correspondientes, normas de la comunidad y confirmación legal/técnica.
La propiedad
El local en planta baja ofrece un amplio espacio comercial diáfano con excelente potencial para una gran variedad de usos empresariales o de inversión. Por su tamaño y distribución flexible, es adecuado para oficinas, showroom, servicios profesionales, concepto wellness o belleza, estudio privado, espacio de formación, actividad médica o terapéutica, comercio boutique o un negocio de servicios de alta calidad dirigido a la comunidad internacional de la zona.
Una característica especialmente atractiva es la terraza abierta de uso privado asociada al local de planta baja. Este espacio añade una dimensión adicional tanto de estilo de vida como de negocio, y podría convertirse en una agradable zona exterior, área de exposición, zona para clientes o espacio privado de relax, dependiendo del uso final y de los permisos correspondientes.
La parte superior de la propiedad es una vivienda tipo ático, actualmente en proceso de reforma. El comprador podrá completar la reforma según su estilo preferido y crear un espacio privado, luminoso y elegante, con una bonita terraza y vistas abiertas: el complemento perfecto al local comercial situado debajo. Ascensor privado desde el apartamento hasta la terraza superior.
Esto crea una oportunidad poco frecuente de inversión o concepto live-work en La Cala Hills: un amplio local comercial en planta baja, una vivienda privada tipo ático en la planta superior y 14 garajes privados cerrados incluidos en la misma venta.
14 garajes privados – Un gran valor añadido
El paquete incluye 14 plazas de garaje/parking privadas y cerradas, un activo muy poco habitual en una zona residencial donde el parking seguro y el espacio de almacenamiento siempre tienen valor.
Estos garajes ofrecen varios posibles usos, sujetos a permisos legales y de la comunidad:
Parking seguro para propietarios, clientes o inquilinos
Trasteros privados
Espacios para hobbies o tipo taller
Inversión en alquiler de almacenamiento
Espacio de apoyo para una actividad empresarial
Almacenamiento privado para colección, material o equipamiento
Para un inversor, el paquete de garajes crea una vía adicional de ingresos. Para un empresario, ofrece un espacio práctico que la mayoría de los locales comerciales simplemente no tienen. Para un comprador privado, aporta flexibilidad, seguridad y valor a largo plazo.
Ubicación – La Cala Hills
La Cala Hills se ha convertido en una de las zonas residenciales de interior más atractivas de Mijas Costa, tanto para residentes españoles como internacionales. Ofrece un entorno tranquilo y consolidado, permaneciendo al mismo tiempo cerca de la costa y de todos los servicios diarios.
La zona es especialmente popular entre residentes extranjeros, familias, profesionales, trabajadores remotos y residentes de larga duración que buscan una base más tranquila sin estar lejos de restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, campos de golf, playas y las principales ciudades de la Costa del Sol.
En los alrededores hay instalaciones deportivas, opciones de tenis y pádel, gimnasios, cafeterías, restaurantes, colegios y varios campos de golf. Fuengirola, La Cala de Mijas y Mijas Golf están muy cerca, mientras que el Aeropuerto de Málaga y Marbella también son fácilmente accesibles en coche.
Esto convierte la ubicación en ideal para un negocio que quiera atender a una comunidad local internacional, y también en una opción muy interesante para un inversor que busque un activo flexible y multiuso en una zona residencial en crecimiento.
Potencial de inversión
Esta propiedad no es un local comercial estándar. Es un paquete poco común compuesto por varias partes, con diferentes posibles fuentes de ingresos:
Ingresos por alquiler comercial
Alquiler de oficina o estudio
Configuración live-work o uso privado
Alquiler de garajes y almacenamiento
Uso empresarial con parking y almacenamiento propio
Proyecto futuro de reposicionamiento o reforma
La combinación de un gran espacio diáfano, unidad superior y 14 garajes convierte esta propiedad en una oportunidad única para compradores que buscan algo más que un local tradicional. Ofrece espacio, flexibilidad y valor estratégico a largo plazo en una de las zonas más prácticas e internacionales de Mijas Costa.
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Sur
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Montaña
Campo
Panorámicas
Urbanas
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Paddle Tenis
Barbacoa
Restaurant
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Aparcamiento
Más de uno
Privado
Categoría
Inversion
Reventa
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5417596
Precio
€2,120,000
Ubicación
La Cala Hills
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Local comercial
Dormitorios
3
Baños
0
Parcela
0 m2
Construido
305 m2
Terraza
0 m2
Más información
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