Apartamento Planta Media en Los Boliches
Características
Referencia
R5449186
Precio
€259,000
Ubicación
Los Boliches
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
46 m2
Terraza
0 m2
Apartamento con Licencia Turística a 100 metros de la playa¡Una excelente oportunidad para vivir junto al mar o invertir con rentabilidad desde el primer día!
Situado a tan solo 100 metros de la playa (2 minutos andando), este acogedor apartamento ofrece una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.
Características:
46 m² útiles
1 dormitorio
1 baño completo
Dispone de dos balcones, ideales para relajarse, desayunar o aprovechar la luz natural.
Cocina americana abierta al salón
Muy luminoso y soleado
Aire acondicionado
Armario empotrado
Licencia Turística en vigor. Actualmente en explotación, ofreciendo rentabilidad inmediata.
Ubicación:
A 100 metros de la playa.
Zona con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías.
Supermercados, comercios y farmacia.
Paradas de autobús cercanas.
Todos los servicios a pocos minutos andando.
Opcional: posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada a tan solo 450 metros de la vivienda.
La vivienda no dispone de ascensor.
Gastos de mantenimiento:
IBI: 216 €/año.
Comunidad: 32,23 €/mes.
Tasa de basura: 221,25 €/año (correspondiente a viviendas con Licencia Turística).
Una vivienda ideal tanto para disfrutar de la Costa del Sol como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación altamente demandada.
Precio de la vivienda: 259.000 €
Información adicional:
Precio final estimado orientativo: aprox. 279.630 € (en caso de financiación), calculado como una estimación sobre el precio de compra, que incluye de forma orientativa:
- ITP (7%)= 18.130 €
- Gastos de notaría y registro (aprox.)= 2.500 €
Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio publicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales, registrales o de gestión.
El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de la situación de urgencia o necesidad del comprador.
Publicidad confirme a la Ley 10/2025 de 26 de Diciembre.
Posición
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Estado
Buen
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas
Calle
Caracteristicas
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
WiFi
Bar
Restaurant
Cerca de una Iglesia
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Gastos de comunidad: €32 / mensual
Tasa de retirada de basura: €221 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €216 / anual
Características
Referencia
R5449186
Precio
€259,000
Ubicación
Los Boliches
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
1
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
46 m2
Terraza
0 m2
Más información
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