Terreno Urbano en Nagüeles
Características
Referencia
R5472931
Precio
€2,285,000
Ubicación
Nagüeles
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1828 m2
Construido
475 m2
Terraza
0 m2
Ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella y justo en el límite con Sierra Blanca, esta fantástica parcela residencial orientada al sur representa una oportunidad de inversión excepcional. Rodeada de villas de gran lujo y en un entorno residencial consolidado y tranquilo, la finca ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, exclusividad y proximidad a todos los servicios clave de la ciudad.Su idónea orientación sur garantiza la máxima entrada de luz natural a lo largo de todo el día, convirtiéndola en el espacio perfecto para diseñar una villa moderna de alto nivel enfocada al disfrute del clima mediterráneo y la vida al aire libre.
El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado bajo la ordenanza UE-4 (parcela mínima de 1.000 m² y un coeficiente de edificabilidad del 26%), lo que permite desarrollar una residencia independiente de lujo adaptada a la alta demanda del mercado actual. Además, la propiedad ofrece un valor añadido muy interesante para promotores e inversores: existe la opción de adquirir la parcela contigua de características similares, lo que amplía notablemente las posibilidades de proyecto para edificar una gran mansión privada o una promoción exclusiva de dos a tres villas independientes (sujeto a la normativa vigente y aprobaciones correspondientes).
A tan solo unos minutos de los colegios internacionales más reconocidos, restaurantes de alta gastronomía, playas, el centro de Marbella y los emblemáticos complejos de Puente Romano y Marbella Club, esta propiedad reúne la ubicación, orientación y parámetros urbanísticos idóneos para llevar a cabo un proyecto residencial de primer nivel en una de las direcciones más cotizadas de la Costa del Sol.
Posición
Ciudad
Cerca de Ciudad
Orientación
Sur
Vistas
Mar
Montaña
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €0 / anual
Características
Referencia
R5472931
Precio
€2,285,000
Ubicación
Nagüeles
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Terreno Urbano
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1828 m2
Construido
475 m2
Terraza
0 m2
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