Uusi kehitys - San Pedro de Alcántara
Ominaisuudet
Viite
R5018266
Hinta
€2,695,000
Sijainti
San Pedro de Alcántara
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Uusi kehitys
Makuuhuoneita
4
Kylpyhuoneet
4.5
Tontin koko
588 m2
Rakennettu
206 m2
Terassi
116 m2
Uutta: Hinnat €2,695,000 €2,695,000. [Makuuhuoneet : 4] [Kylpyhuoneet: 4] [Pinta-ala: 206m2].Tarjolla oleva villa on osa uutta, kesäkuussa 2026 valmistuvaa 3 villan kokonaisuutta San Pedro de Alcantara sijaitsevalla Linda Vista Playa alueella. Projekti sijaitsee päättyvän tien päässä Los Porqueroles urbanisaatiossa, joka erottuu edukseen yllättävällä rauhallisuudellaan yhdistettynä erinomaisiin yhteyksiin lähes kaikkialle, mitä voit kuvitella.
Ranta on 450 metrin päässä linnuntietä ja vain 700 metrin kävelymatkan päässä, pääosin tasaisessa maastossa. San Pedro uusi keskusta – ravintolat ja lukuisat palvelut meren suuntaisesti kulkevan bulevardin varrella – alkaa vain 650 metrin päästä. Lisäetuna on kävelyetäisyys kansainvälisiin kouluihin Laude ja San José, jotka sijaitsevat 1,3 km ja 1,4 km päässä. Malaga kansainvälinen lentokenttä on 35 minuutin ajomatkan päässä. Ja kuten Costa del Sol alueella on tyypillistä, useat golfkentät, tennisklubi ja paljon muuta löytyvät läheltä.
Koko projekti on rakennettu painottaen käytännöllisyyttä, toimivuutta ja modernia teknologiaa, unohtamatta tietenkään muotoilua – siitä vastaa studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys, ikkunat ovat korkealaatuista alumiinia Cortizo valmistajalta, makuuhuoneissa on ulkopuoliset pimennysverhot ja lastenhuoneissa ulkopuoliset rullakaihtimet. Talot ovat erittäin energiatehokkaita, kiitos osittain Daikin lämpöpumpun ja 8 kWp aurinkosähköjärjestelmän, jota täydentää 3 kWh akku. Talot on varustettu Zennio älykotijärjestelmällä, joka ohjaa muun muassa tunnelmallista yövalaistusta. Uima-altaissa on vastavirtalaite ja aurinkolamelleilla varustettu peite, ja niissä on myös valmius lämpöpumppulämmityksen lisäämiseksi.
Villan pohjakerroksessa on olohuone, joka yhdistyy avoimesti ruokailutilaan ja keittiöön, pieni eteishalli, pesutupa ja vieras-wc. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailutila 6 hengelle. Oikealla terassi jatkuu aurinkoterassina, jossa on kaksi aurinkotuolia ja josta on pääsy altaalle. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti hoidetulle nurmikolle.
Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi puutarhaan päin avautuvaa kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kadun puolelle sijoittuvaa lastenhuonetta. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä ammeella että suihkulla, ja pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone suihkulla ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on myös omat en-suite kylpyhuoneet suihkulla.
Koko talo on täysin kalustettu, pääosin mittatilaustyönä tehdyillä huonekaluilla – esimerkiksi kaikissa sängyissä on tavallista pidempi 210 cm pituus. Keittiö on varustettu Haier amerikkalaistyylisellä jääkaapilla, integroiduilla Siemens kodinkoneilla ja Smeg designtuotteilla. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch saniteettikalusteet ja Sannycess hanat.
Sisääntuloportti on luonnollisesti automaattinen, ja turvaulko-ovi tarjoaa myös avaimettoman ratkaisun – sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksella. Tilava pysäköintialue 2 autolle on osittain katettu, ja se voidaan haluttaessa kattaa kokonaan pergolalla. Tekninen tila ja pieni varastotila portaikon alla ovat käytettävissä talon ulkopuolelta. Lisää varastotilaa voidaan rakentaa ulko-oven vasemmalle puolelle. Koko tonttia ympäröi korkea aita, jonka sisäpuolella on huolellisesti valittua täysikasvuista kasvillisuutta, luonnollisesti automaattisella kastelulla.
Kiinteistö soveltuu sekä vakituiseksi kodiksi että vapaa-ajan asunnoksi. Ottaen huomioon sen harvinaisen sijainnin, se on myös mielenkiintoinen sijoituskohde, sekä lyhyt- tai pitkäaikaisen vuokrauksen että tulevan arvonnousun kannalta.
Pyyntihinta 2.695.000 EUR ei sisällä kalustusta, jonka hinta on 195.000 EUR.
PERUSTIEDOT
uusi villa, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta 2 maanpäällisessä kerroksessa
tontin koko – 588 m2
rakennusala – 206 m2 (pohjakerros 82 m2 ja ensimmäinen kerros 124 m2)
pysäköintialue – 54 m2
terassialue – 116 m2
uima-altaan koko – 7,2 x 3,6 m
täysin kalustettu
pääjulkisivu lounaaseen
Sijaitsee
Beachside
Lähellä Golf
Lähellä kauppoja
Lähellä merta
Lähellä kaupunkia
Lähellä koulut
Kunnoltaan
Uudisrakentaminen
Allastilat liittyvät omaisuutta
Oma
Ilmastointi
Kuuma/c
Kylmä/c
U/F Lämmitys
Näkymät
Puutarha
Allas
Ominaisuudet
Katettu terassi
Asennettu vaatekaapit
Oma terassi
Solarium
Guesthouse
Varasto
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Domotics
Keittiö
Täysin varustettu
Keittiö-oleskelutila
Puutarha
Oma
Pysäköintitilat liittyvät wirh ominaisuus
Useampi kuin yksi
Oma
Liittymät
Aurinkosähköiset aurinkopaneelit
Asunto Kategoria
Loma-asunnot
Investoinnit
Uusi kehitys
Yhteisön maksut: €0 / kuukausittain
Jätteenkäsittelymaksut: €0 / vuosittain
IBI - kiinteistövero: €0 / vuosittain
Ominaisuudet
Viite
R5018266
Hinta
€2,695,000
Sijainti
San Pedro de Alcántara
Maakunta
Málaga
Tyyppi
Uusi kehitys
Makuuhuoneita
4
Kylpyhuoneet
4.5
Tontin koko
588 m2
Rakennettu
206 m2
Terassi
116 m2
Lisätietoja
"*" indicates required fields