Szeregówka - Casares Playa
Charakterystyka
Referencja
R5350195
Cena
€439,000
Lokalizacja
Casares Playa
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Szeregówka
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
177 m2
Taras
0 m2
DOM SZEREGOWY PRZY PLAŻY W CASARES COSTA | LICENCJA TURYSTYCZNA W CENIE3 sypialnie | Narożna lokalizacja | 100 metrów od plaży
Życie nad samą wodą: zaledwie kilka sekund od piasku.
Rzadko zdarza się, aby nieruchomość trafiała na rynek, łącząc tak idealnie lokalizację, styl życia i licencję. Ten wyjątkowy narożny dom szeregowy położony jest w pożądanej pierwszej linii brzegowej w Marina de Casares, jednej z najbardziej poszukiwanych nadmorskich urbanizacji na Costa del Sol; zaledwie 100 metrów od lśniącego Morza Śródziemnego i kilka kroków od promenady Playa Ancha.
Co kluczowe: nieruchomość posiada już licencję turystyczną — coraz rzadszy atut na Costa del Sol, który umożliwia generowanie dochodu z wynajmu wakacyjnego od pierwszego dnia.
Lokalizacja, która mówi sama za siebie
Wychodząc z domu, w ciągu kilku minut możesz napić się kawy w nadmorskim chiringuito, spacerować o zachodzie słońca wzdłuż promenady lub spędzić leniwe popołudnie na złotych piaskach Playa Ancha. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu spaceru: supermarket, bary plażowe, restauracje oraz prestiżowy Finca Cortesin Beach Club. Tętniąca życiem miejscowość San Luis de Sabinillas znajduje się w niewielkiej odległości spacerem wzdłuż wybrzeża i oferuje autentyczną andaluzyjską atmosferę, doskonałą gastronomię i lokalny charakter.
Z tylnego ogrodu prywatna brama prowadzi bezpośrednio na promenadę i plażę — to naprawdę rzadko spotykana cecha, która zamienia codzienne życie w coś wyjątkowego. Budzenie się przy dźwięku fal, dotarcie na plażę w mniej niż minutę i powrót do domu bez konieczności korzystania z samochodu — to styl życia, jaki oferuje ta nieruchomość.
Nieruchomość
Ten dobrze zaprojektowany dom szeregowy korzysta z jasnej narożnej lokalizacji, dzięki czemu wnętrza są pełne naturalnego światła — szczególnie podczas długich, złotych popołudni. Układ pomieszczeń jest przestronny i funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach, z prywatnym tarasem, dojrzałym ogrodem oraz dostępem do wspólnego basenu.
Na parterze zamknięta weranda wejściowa — praktyczna dla zapiaszczonych stóp i toreb plażowych — prowadzi do przytulnego holu z toaletą dla gości. Oddzielna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym jest w pełni funkcjonalna i gotowa do użytku, ale oferuje również duży potencjał modernizacyjny: można ją łatwo otworzyć na salon i wyposażyć w barek śniadaniowy, a zabudowa części gospodarczej pozwoliłaby znacznie powiększyć przestrzeń kuchni (proste rozwiązanie, które może całkowicie odmienić serce domu).
Salon jest przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras z widokiem na prywatny ogród. Ogród płynnie łączy się ze strefą wspólnego basenu, a stamtąd do bramy prowadzącej na promenadę jest zaledwie kilka kroków.
Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe (w tym jedna z łazienką en suite) z wbudowanymi szafami od podłogi do sufitu, zapewniające komfortowe warunki zarówno dla rodzin, jak i gości wakacyjnych.
Nieruchomość wieńczy duży taras na dachu (solarium), zorientowany tak, aby korzystać ze słońca przez większość dnia, oferujący piękne widoki na morze — idealne miejsce na wieczorne drinki, posiłki na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenie się klimatem Costa del Sol.
Zamieszkaj, wynajmuj lub dostosuj do siebie
Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania nad morzem, domu wakacyjnego z potencjałem dochodowym, czy projektu remontowego w doskonałej lokalizacji — ta nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania. Istniejąca licencja turystyczna czyni ją szczególnie atrakcyjną inwestycją w czasach, gdy uzyskanie nowych licencji staje się coraz trudniejsze.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: łatwy dostęp do autostrady pozwala dotrzeć do Sotogrande w 15 minut na zachód i Estepony w 15 minut na wschód; Marbella i Gibraltar są również łatwo dostępne.
Najważniejsze cechy w skrócie
* Licencja turystyczna: gotowa do natychmiastowego użytku
* 100 metrów od plaży | Bezpośredni dostęp do promenady
* Narożny dom szeregowy z wyjątkową ilością naturalnego światła
* Duży taras na dachu z widokiem na morze
* Prywatny taras z grillem
* Wspólny basen i dojrzałe ogrody
* Wszystkie udogodnienia w zasięgu spaceru
* Duży potencjał remontowy zwiększający wartość
* 15 minut do Sotogrande i Estepony | Łatwy dostęp do autostrady
Takie okazje — łączące lokalizację, licencję i styl życia w pierwszej linii brzegowej w Casares Costa — zdarzają się rzadko i szybko znikają z rynku. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.
Okolica
Powierzchnia handlowa
Na plaży
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Orientacja
Południowo-Wschodni
Południowo zachodni
Stan
Dobry
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Centralne ogrzewanie
Widok
Morze
Góry
Opis Lokalu
Garderoby
Blisko transportu
Solarium
Pomieszczenie gospodarcze
Marmurowe podłogi
Restauracja
Światłowód
Meble
Nie umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
System alarmowy
Parking
Ulica
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Opłaty wspólnotowe: €98 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €755 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5350195
Cena
€439,000
Lokalizacja
Casares Playa
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Szeregówka
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
177 m2
Taras
0 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane