Finca - Cortijo en Comares
Características
Referencia
R5373847
Precio
€295,000
Ubicación
Comares
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Finca - Cortijo
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
31000 m2
Construido
113 m2
Terraza
50 m2
DOS UNIDADES DE VIVIENDA: CASA PRINCIPAL + ANEXO DE INVITADOS INDEPENDIENTEUna finca excepcional cerca de Comares, situada en un valle verde y tranquilo donde se puede escuchar el río fluir durante la mayor parte del año. Esta propiedad ofrece privacidad, naturaleza y un verdadero potencial de alquiler, rodeada de un naranjal consolidado, una gran variedad de cítricos y árboles frutales, una zona de olivar y un amplio huerto.
Puntos destacados
• Finca en dos niveles con vivienda principal inscrita (arriba) + unidad/anexo para invitados (abajo)
• Dos piscinas: piscina principal arriba + pequeña plunge pool abajo
• Electricidad de red + agua de 3 pozos privados y almacenamiento en la finca de más de 100.000 litros
• Naranjal, cítricos y frutales, zona de olivar + gran huerto
• Grandes garajes y construcciones auxiliares (posible estudio/taller, sujeto a permisos/registro)
• Excelente ubicación: 12 min Comares, 8 min Los Ventorros (restaurantes), 45 min Vélez-Málaga
La propiedad está idealmente ubicada a aprox. 12 minutos de Comares, 8 minutos de Los Ventorros (con varios restaurantes) y alrededor de 45 minutos de Vélez-Málaga.
La finca dispone de electricidad de red. El agua se suministra mediante tres pozos privados y almacenamiento en la finca que supera los 100.000 litros, ideal para el riego del naranjal y los jardines, y perfecta para quienes buscan un estilo de vida más autosuficiente.
La finca se distribuye en dos niveles e incluye una vivienda principal inscrita (Registro/Nota Simple) en la parte alta de la parcela, además de una unidad/anexo adicional para invitados en la parte baja (reflejada en Catastro/IBI). Esta distribución la hace ideal para familias, para recibir invitados o para crear una sólida configuración de alquiler vacacional.
Casa superior (vivienda principal inscrita): 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de piscina, cocina de verano exterior y un gran garaje, ideal como vivienda cómoda o como alquiler vacacional con alta demanda.
Unidad inferior (unidad/anexo para invitados): un dormitorio grande y uno más pequeño, salón, cocina y baño, además de un gran trastero interior. En el exterior hay varias construcciones auxiliares y un gran garaje con excelente potencial para convertirse en un estudio adicional (sujeto a los permisos/registro correspondientes). Una pequeña plunge pool ofrece un lugar perfecto para refrescarse en verano.
Nota de documentación (transparente): En el Registro/Nota Simple consta actualmente una sola vivienda inscrita; el Catastro/IBI refleja elementos construidos adicionales. Toda la documentación está disponible y se explicará claramente a los compradores interesados.
Posición
Campo
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas
Montaña
Campo
Panorámicas
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Trastero
Lavadero
Barbacoa
Muebles
Parcialmente
Cocina
Equipada
Jardin
Mantenimiento fácil
Aparcamiento
Garaje
Cubierto
Más de uno
Servicios Públicos
Electricidad
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Gastos de comunidad: €0 / mensual
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto de bienes e inmuebles: €365 / anual
Características
Referencia
R5373847
Precio
€295,000
Ubicación
Comares
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Finca - Cortijo
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
31000 m2
Construido
113 m2
Terraza
50 m2
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