Villa Individuelle à Cortijo Blanco
Caractéristiques
Référence
R5333518
Prix
€3,295,000
Ville
Cortijo Blanco
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
840 m2
Taille construite
271 m2
Terrasse
71 m2
Villa Aria est une villa méditerranéenne contemporaine exceptionnelle à vendre dans le quartier très désirable de Cortijo Blanco à San Pedro de Alcántara, offrant un élégant équilibre de style, de confort et de fonctionnalité à quelques instants de la promenade en bord de mer et des rives de sable doré.Située dans la prestigieuse urbanisation de Cortijo Blanco, dans une rue calme de cul-de-sac, la villa bénéficie d'une intimité exceptionnelle tout en restant à distance de marche des commodités locales et des attractions de style de vie. Les familles apprécieront particulièrement la proximité d'une éducation de qualité, y compris le Laude San Pedro International College, améliorant l'attrait des biens en tant que résidence permanente.
Rénovée en 2025, la maison offre quatre chambres joliment aménagées, dont une luxueuse suite parentale avec une salle de bains privative et une terrasse orientée sud donnant sur la piscine. Chaque chambre allie confort et design raffiné et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux et ouvert conçu pour le confort quotidien et le divertissement. Une cuisine contemporaine équipée d'appareils haut de gamme Bora (Geman marque haut de gamme ) s'écoule sans effort dans les espaces repas et salon, tandis qu'un espace pratique de blanchisserie et de garde-manger assure la fonctionnalité répond à la commodité. Trois chambres supplémentaires et un bureau dédié offrent une flexibilité pour la vie familiale, les invités ou le travail à distance.
Architecturalement, la villa reflète une vision méditerranéenne raffinée, combinant bois naturel et éléments de pierre pour créer une atmosphère côtière chaleureuse et contemporaine. Développé en mettant l'accent sur l'artisanat de qualité et le design innovant, chaque détail contribue à un environnement de vie sophistiqué et détendu.
Les conforts modernes complètent l'élégance esthétique dans toute la maison, y compris un système d'alarme ultramoderne, une irrigation automatique pour l'entretien du jardin sans effort et une piscine chauffée conçue pour le plaisir toute l'année. Les intérieurs lumineux inspirés par la vie en bord de plage améliorent encore l'ambiance accueillante.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des terrasses magnifiquement conçues à travers les deux niveaux idéal pour le café le matin ou la détente du soir. Une salle à manger couverte extérieure avec cheminée offre le cadre idéal pour les divertissements, tandis que le jardin paysagé et la piscine chauffée offrent des possibilités infinies de loisirs et de plaisir familial.
La sécurité et la praticabilité ont été soigneusement prises en compte, avec des fenêtres à double vitrage, un parking couvert pour deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire améliorant la commodité quotidienne.
Au-delà de la villa, les résidents bénéficient du style de vie offert par San Pedro de Alcántara une ville côtière dynamique mélangeant charme andalou avec des équipements modernes. La promenade et la plage à proximité offrent un cadre idéal pour la marche, le vélo et les sports nautiques, tandis que des restaurants réputés comme Alabardero Beach Club offrent une cuisine méditerranéenne exceptionnelle dans une ambiance balnéaire détendue.
Les commerces et les services sont facilement accessibles au Centro Comercial La Colonia, tandis que les familles et les amateurs de plein air peuvent profiter d'espaces verts au Parque de los Tres Jardines. Les amateurs de golf sont également à proximité du prestigieux Real Club de Golf Guadalmina, connu pour ses parcours exceptionnels et son cadre côtier.
L'excellente connectivité via l'autoroute A-7 assure un voyage facile le long de la Costa del Sol, avec un accès pratique à Marbella, Puerto Banús et les destinations environnantes, rendant cet établissement tout aussi adapté qu'une résidence permanente ou une retraite de vacances de luxe.
Combiner le contemporain L'architecture méditerranéenne, un emplacement privilégié sur la plage et un style de vie exceptionnel, Villa Aria représente une occasion rare de sécuriser une villa sophistiquée à vendre dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol une maison où la vie de luxe et le confort quotidien se réunissent sans effort.
Situation
Près de la plage
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Chauffage au sol
Vues
Jardin
Urbaine
Caractéristiques
Débarras
Doubles-vitrages
Jardin
Privé
Sécurité
Système d’alarme
Parking
Plusieurs
Privé
Frais communautaires: €96 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €184 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,616 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5333518
Prix
€3,295,000
Ville
Cortijo Blanco
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
840 m2
Taille construite
271 m2
Terrasse
71 m2
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