Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Caractéristiques
Référence
R5348236
Prix
€9,450,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6.5
Taille du Terrain
1612 m2
Taille construite
941 m2
Terrasse
0 m2
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía, cette impressionnante villa neuve actuellement en construction représente une occasion rare d’acquérir une demeure contemporaine avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et l’emblématique montagne de La Concha. Pensée dans un esprit d’élégance moderne, de confort et de fonctionnalité, cette exceptionnelle propriété de six chambres en suite offre une alliance parfaite d’architecture avant-gardiste et de vie luxueuse dans un cadre privilégié.La villa est intelligemment répartie sur plusieurs niveaux, chacun conçu pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et la vue panoramique. Des baies vitrées du sol au plafond ornent toute la maison, accentuant la sensation d’espace et inondant chaque pièce de lumière naturelle, tout en créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’étage supérieur est dédié au repos et à la détente, comprenant trois chambres en suite superbement aménagées. Chacune bénéficie d’un accès direct à des terrasses privées grâce à d’amples portes vitrées, où des vues panoramiques sur la mer et les montagnes procurent une ambiance paisible et inspirante.
Le niveau principal fait office de cœur de la maison, où de vastes espaces de vie ouverts sont encadrés par de hautes baies vitrées capturant la silhouette spectaculaire de la montagne de La Concha. Le spacieux salon s’ouvre harmonieusement sur de grandes terrasses, estompant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine ultramoderne, équipée d’appareils haut de gamme et de finitions raffinées, est complétée par un élégant espace salle à manger, bénéficiant eux aussi des magnifiques vues sur la montagne et d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également une somptueuse suite parentale, dotée d’une salle de bain luxueuse et d’un dressing, ainsi qu’un cabinet de toilettes pour invités, positionné de manière pratique.
La vie en extérieur est un atout majeur de cette propriété, avec de vastes terrasses pensées pour la détente comme pour la réception. Outre la salle à manger extérieure couverte, la villa dispose d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’un espace barbecue dédié, créant un cadre idéal pour recevoir et profiter du climat ensoleillé de Marbella toute l’année. Cet espace est agrémenté d’installations destinées aux invités, notamment toilettes et douche extérieures, assurant confort et fonctionnalité lors des moments passés au bord de la piscine. La piscine à débordement semble se fondre dans l’horizon tandis que des espaces de détente, un jacuzzi et un brasero s’insèrent dans d’élégants jardins paysagers garantissant intimité et sérénité.
Le niveau inférieur de la villa a été conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse complète. En plus de deux chambres en suite supplémentaires pour les invités ou le personnel, ce niveau propose une salle de cinéma privée, une cave à vin, une salle de jeux, un espace fitness entièrement équipé et une buanderie. Un espace bien-être sur-mesure vient compléter l’ensemble, comprenant sauna, hammam et bain de glace, créant ainsi un spa privatif à domicile. La propriété dispose également d’un vaste garage pour cinq voitures, offrant un espace généreux pour les véhicules et de nombreux rangements, complété par un abri voiture extérieur. Pour plus de confort et de praticité, la villa est équipée d’un ascenseur privé facilitant l’accès à tous les niveaux.
L’accès à la propriété est à la fois pratique et discret, grâce à deux entrées distinctes : l’une donnant un accès direct aux véhicules depuis la route, et l’autre, une entrée principale située sur une voie parallèle, renforçant la confidentialité et la facilité d’arrivée.
Alliant design exceptionnel, prestations haut de gamme et emplacement privilégié au cœur de Nueva Andalucía, cette villa représente une opportunité unique de profiter d’un mode de vie sophistiqué dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella.
Livraison estimée : entre mars et mai 2027
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Est
Etat
Excellent
Nouvelle construction
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Jacuzzi
Barbecue
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Sous-sol
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Parking
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €278 / annuel
IBI - Taxe foncière: €3,227 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5348236
Prix
€9,450,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6.5
Taille du Terrain
1612 m2
Taille construite
941 m2
Terrasse
0 m2
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