Finca - Cortijo à Almogía
Caractéristiques
Référence
R5407129
Prix
€2,200,000
Ville
Almogía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Finca - Cortijo
Chambres
13
Salles de bains
14
Taille du Terrain
52000 m2
Taille construite
1295 m2
Terrasse
200 m2
OPPORTUNITÉS COMMERCIALES ET ART DE VIVRE• Hôtel de charme
• Bed & Breakfast de luxe
• Centre de retraite bien-être et yoga
• Lieu de mariages et d’événements
• Destination pour retraites d’entreprise
• Retraites créatives et éducatives
• Centre de santé et de bien-être
• Domaine privé exclusif
• Résidence familiale multigénérationnelle
• Investissement immobilier axé sur le style de vie
Une opportunité rare d’acquérir un domaine andalou exceptionnel alliant hébergement de luxe, paysages à couper le souffle et remarquable potentiel commercial. Actuellement exploité comme hôtel rural 4 étoiles bénéficiant d’une licence en vigueur, ce domaine offre d’innombrables possibilités : hôtel de charme, centre de retraite bien-être, lieu de mariages et d’événements, Bed & Breakfast haut de gamme ou résidence privée exclusive.
Située dans une position dominante et paisible à proximité du charmant village d’Almogía, cette propriété remarquable bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante jusqu’aux célèbres formations rocheuses d’El Torcal. Malgré son environnement rural et serein, la ville de Málaga, l’aéroport international et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles.
Construite il y a environ vingt-deux ans dans un authentique style andalou avec des matériaux d’une qualité exceptionnelle, la propriété a été conçue pour associer élégance, confort et fonctionnalité. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et son artisanat intemporel créent une atmosphère unique devenue rare sur le marché.
Au cœur du domaine se trouve une magnifique cour intérieure baignée de soleil autour de laquelle les différents bâtiments s’organisent harmonieusement. Le bâtiment principal de l’hôtel comprend dix chambres spacieuses avec salle de bains privative, tandis qu’une résidence indépendante pour les propriétaires offre davantage d’intimité et de flexibilité.
Le domaine a été construit selon des normes exceptionnelles et offre un niveau de confort élevé pour les propriétaires comme pour les hôtes. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol, tout comme toutes les salles de bains situées au rez-de-chaussée et à l’étage. De plus, le système de climatisation assure à la fois le chauffage et la climatisation.
Parmi les équipements complémentaires figurent le double vitrage dans toute la propriété, une réserve d’eau de 12 000 litres ainsi que des installations techniques récemment modernisées, notamment une nouvelle pompe de piscine et de nouvelles pompes de pression installées en 2025.
Les vastes terrains, les jardins matures, les généreuses terrasses et les nombreux espaces intérieurs et extérieurs créent un cadre idéal pour la détente, l’accueil et l’organisation d’événements. La conception réfléchie des lieux permet à la fois des espaces communautaires et des zones privées.
Le domaine bénéficie actuellement d’une licence valide d’hôtel rural 4 étoiles permettant d’accueillir jusqu’à 22 personnes. Associée à la taille, à l’emplacement et à la polyvalence de la propriété, cette licence représente une opportunité d’investissement exceptionnelle.
Qu’il soit envisagé comme une activité hôtelière prospère, un centre de retraite inspirant, un prestigieux lieu de réception ou une résidence privée remarquable, ce domaine unique offre une combinaison rare de qualité, d’emplacement et de polyvalence.
Située à environ trente-cinq kilomètres de Málaga et de son aéroport international, tout en restant proche des plages, des terrains de golf, de la gastronomie et des attractions culturelles de la Costa del Sol, cette propriété représente une opportunité véritablement exceptionnelle dans le sud de l’Espagne.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Exceptionnel cortijo andalou avec villa indépendante pour les propriétaires
• Licence valide d’hôtel rural 4 étoiles
• Capacité d’accueil jusqu’à 22 personnes
• 13 chambres au total
• Environ 1 700 m² construits
• Environ 53 000 m² de terrain
• Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et dans toutes les salles de bains
• Climatisation réversible chaud/froid
• Double vitrage dans toute la propriété
• Réserve d’eau de 12 000 litres
• Nouvelle pompe de piscine et nouvelles pompes de pression installées en 2025
• Vues panoramiques spectaculaires sur le parc naturel d’El Torcal
• Excellent accès à l’aéroport de Málaga et à la Costa del Sol
Situation
Campagne
Village de montagne
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage central
Chauffage au sol
Vues
Montagne
Campagne
Panoramique
Cour
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Maison d’hôte
Buanderie
Salle de bains attenante
Parquet
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sol en marbre
Bar
Doubles-vitrages
Restaurant sur place
Logement du personnel
Sous-sol
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Parking
Couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5407129
Prix
€2,200,000
Ville
Almogía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Finca - Cortijo
Chambres
13
Salles de bains
14
Taille du Terrain
52000 m2
Taille construite
1295 m2
Terrasse
200 m2
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