Penthouse - New Golden Mile
Charakterystyka
Referencja
R5468491
Cena
€449,900
Lokalizacja
New Golden Mile
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Penthouse
Sypialnie
5
Łazienki
4
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
321 m2
Taras
1 m2
5-Pomieszczeniowy Penthouse z Apartamentami Gościnnymi i Ogromnymi Tarasami 360° – El Paraíso, New Golden Mile – Możliwość Uzyskania Licencji TurystycznejWyjątkowa okazja do nabycia niezwykle wszechstronnego penthouse'u z 5 pomieszczeniami, wyjątkowymi tarasami 360°, 2 niezależnymi apartamentami gościnnymi oraz znaczącym potencjałem do stworzenia wyjątkowego domu lub nieruchomości inwestycyjnej w El Paraíso na prestiżowej New Golden Mile w Marbelli. Istnieje możliwość uzyskania licencji turystycznej, co dodatkowo zwiększa potencjał dla nabywców rozważających wynajem wakacyjny lub wykorzystanie nieruchomości do generowania dochodu, z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów i zezwoleń.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w pobliżu Masala i z dogodnym dostępem do A-7. Otaczają ją rozwinięte osiedla mieszkaniowe, wille oraz pełna infrastruktura. Marbella, Puerto Banús i Estepona są łatwo dostępne, podobnie jak pola golfowe, restauracje, kluby plażowe i wszystkie atrakcje Costa del Sol.
Obecny układ obejmuje prywatną rezydencję typu penthouse z 5 pomieszczeniami oraz przestronnymi tarasami z przodu i z tyłu, które razem tworzą wyjątkową przestrzeń zewnętrzną 360° wokół nieruchomości. Otoczona dojrzałą zielenią i zapewniająca doskonałą prywatność, nieruchomość obejmuje obecnie 2 sypialnie, 2 łazienki, duże oddzielne biuro oraz 2 niezależne apartamenty gościnne.
Duże biuro jest obecnie wykorzystywane jako przestrzeń magazynowa, a dostępne wizualizacje pokazują potencjał jego transformacji. W zależności od potrzeb nabywcy może pozostać prywatnym biurem, studiem lub miejscem pracy, zostać przekształcone w dodatkowy pokój lub potencjalnie włączone do głównej części mieszkalnej w celu stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej, z zastrzeżeniem wymaganych zgód.
Nieruchomość posiada również 2 niezależne apartamenty gościnne, każdy z własnym prywatnym prysznicem. Te bardzo wszechstronne przestrzenie zapewniają doskonałe możliwości dla gości, rodziny, zakwaterowania personelu, niezależnego zakwaterowania gościnnego lub wynajmu krótkoterminowego. Mogą również potencjalnie zostać włączone do głównej części mieszkalnej, tworząc znacznie większy dom rodzinny, z zastrzeżeniem wymaganych zgód.
Jednym z najbardziej wyjątkowych atutów nieruchomości jest rozległa powierzchnia prywatnych tarasów. Duże tarasy z przodu i z tyłu są rzadko spotykane w tej lokalizacji i oferują wiele stref do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości, relaksu oraz korzystania z całorocznego klimatu Marbelli.
Nie ma basenu wspólnotowego; jednak wyjątkowa wielkość prywatnych tarasów daje możliwość ustawienia własnego przenośnego basenu naziemnego lub Jacuzzi, jeśli nabywca sobie tego życzy i z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów. Wizualizacja projektowa pokazuje, jak prywatny basen na tarasie mógłby potencjalnie odmienić przestrzeń zewnętrzną.
Przestronne tarasy stwarzają również możliwości stworzenia dodatkowych stref wypoczynkowych i jadalnych, przestrzeni wellness, stref rozrywki oraz innych udogodnień lifestyle'owych.
Niezależnie od tego, czy nieruchomość ma służyć jako przestronna prywatna rezydencja, dom wielopokoleniowy, nieruchomość z niezależnym zakwaterowaniem dla gości, dom wakacyjny czy inwestycja generująca dochód, elastyczność istniejącego układu oferuje liczne możliwości.
Chociaż niektóre części skorzystałyby na remoncie i modernizacji, właśnie w tym tkwi znaczna część potencjału nieruchomości. Niewiele penthouse'ów w tej części Costa del Sol łączy tak rozległe prywatne przestrzenie zewnętrzne, niezależne zakwaterowanie dla gości, prywatność, elastyczność i przyszły potencjał wzrostu wartości w odległości spaceru od plaży.
Cechy
• Prywatny penthouse z 5 pomieszczeniami
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Duże oddzielne biuro / potencjalny dodatkowy pokój
• 2 niezależne apartamenty gościnne z prywatnymi prysznicami
• Wyjątkowe tarasy 360° wokół nieruchomości
• Przestronne strefy zewnętrzne z przodu i z tyłu
• Możliwość ustawienia prywatnego przenośnego basenu lub Jacuzzi na tarasie
• Wizualizacja projektowa potencjalnego basenu na tarasie
• Brak basenu wspólnotowego
• Możliwość uzyskania licencji turystycznej
• Potencjał wynajmu krótkoterminowego
• Spacerem do plaży
• Doskonała prywatność
• Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed nieruchomością
• Potencjał remontowy i zwiększenia wartości
• Elastyczny układ wnętrza
• Liczne możliwości przyszłego wykorzystania
• El Paraíso, New Golden Mile
• Blisko Masala i dogodny dostęp do A-7
• Łatwy dostęp do Marbelli, Puerto Banús i Estepony
Niektóre zdjęcia zostały profesjonalnie zaaranżowane, aby zaprezentować potencjał aranżacyjny oraz styl życia, jaki oferuje nieruchomość.
Okolica
Miasto
Podmiejski
Powierzchnia handlowa
Wieś
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do lasu
Urbanizacja
Orientacja
Południe
Stan
Dobry
Poprawny
Niedawno odnowiony
Niedawno odnowiony
Remont Wymagane
Basen
Pokój przy basenie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Kominek
Widok
Kraj
Dziedziniec
Miejski
Las
Ulica
Opis Lokalu
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Solarium
Telewizja satelitarna
WiFi
Pokój gier
Apartament dla gości
Domek dla gości
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Podłogi z drewna
Marmurowe podłogi
Bar
Grill
24godzinna recepcja
Restauracja
Opieka dzienna
W pobliżu meczetu
Zakwaterowanie pracowników
W pobliżu kościoła
Meble
W pełni umeblowane
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Kuchnia z barem
Ogród
Prywatny
Parking
Otwarte
Ulica
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Kategoria
Okazja
Tani
Dom wakacyjny
Inwestycja
Budowa planowana
Zmniejszona cena
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €10 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5468491
Cena
€449,900
Lokalizacja
New Golden Mile
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Penthouse
Sypialnie
5
Łazienki
4
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
321 m2
Taras
1 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane