Villa Individuelle à Elviria
Caractéristiques
Référence
R5049709
Prix
€5,800,000
Ville
Elviria
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
8
Taille du Terrain
6127 m2
Taille construite
783 m2
Terrasse
230 m2
Implantée sur deux vastes parcelles totalisant 6 128 m², cette villa de luxe privée et paisible offre un rare mélange de style méditerranéen moderne et de beauté naturelle à Elviria, Marbella Est. Entourée d’un terrain préservé d’un côté, la propriété bénéficie d’une intimité exceptionnelle, d’espace et de vues dégagées. La maison est de plain-pied, une caractéristique unique dans ce secteur recherché, offrant confort et facilité de vie. À seulement quelques minutes d’un centre commercial local et de la route côtière A-7, l’emplacement est idéal pour rejoindre Marbella, le centre commercial La Cañada, des écoles internationales et la côte. Les terrains de golf, sentiers de randonnée et sports nautiques sont également à proximité, renforçant l’attrait du mode de vie.À l’intérieur, la villa est lumineuse, ouverte et accueillante. Le cœur de la maison est le vaste salon, conçu avec des portes vitrées du sol au plafond qui s’ouvrent directement sur la terrasse, encadrant des vues fantastiques sur la mer et la verdure environnante. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine contemporaine avec coin petit-déjeuner s’intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour la vie de famille et la réception. Quatre chambres luxueuses sont proposées, dont une suite principale avec douches intérieure et extérieure.
Ce qui distingue cette propriété, ce sont ses espaces extérieurs exceptionnels. Le jardin magnifiquement entretenu entoure la maison, parsemé de coins tranquilles parfaits pour la lecture ou la détente. Les terrasses sont vastes et variées, offrant des vues dignes de cartes postales sur les collines et la mer – des panoramas dont on ne se lasse jamais. Deux superbes piscines ajoutent à l’attrait : l’une au niveau principal pour un accès facile, l’autre sur une terrasse inférieure, offrant des vues à couper le souffle. Des espaces détente sont disséminés dans tout le domaine, comprenant un espace barbecue, deux coins repas extérieurs, un bar ainsi que des zones ombragées et ensoleillées à apprécier tout au long de la journée.
Le niveau inférieur de la villa, au niveau de la piscine, dispose d’un appartement indépendant avec accès privé, comprenant trois chambres, deux salles de bains et une douche, idéal pour les invités, la famille élargie ou un bureau à domicile. Parmi les autres caractéristiques figurent des panneaux solaires avec possibilité d’extension, un chauffage au sol, trois garages et une grande allée pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures.
Elviria est l’un des quartiers les plus prisés de Marbella Est, réputé pour sa beauté naturelle, son infrastructure établie et sa communauté internationale. Les meilleures écoles, dont l’English International College et l’École Allemande, se trouvent à proximité. Vous trouverez également des commerces, restaurants, clubs sportifs et certaines des plus belles plages de la région à quelques minutes.
Il est également possible de construire une seconde maison sur le terrain sans compromettre la vue sur la mer, ce qui en fait un investissement encore plus polyvalent. Que vous recherchiez une élégante maison familiale, une retraite privée ou une propriété de premier choix sur la Costa del Sol avec un potentiel d’agrandissement, cette villa répond à toutes les attentes.
Toutes les informations relatives à la propriété proviennent directement du propriétaire. L’agent chargé de la vente agit uniquement en tant qu’intermédiaire et ne peut garantir l’exactitude ou l’exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications afin de valider les informations importantes. Merci de votre compréhension.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Transports à proximité
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Cuisine
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Parking
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Frais communautaires: €721 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €278 / annuel
IBI - Taxe foncière: €6,264 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5049709
Prix
€5,800,000
Ville
Elviria
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
7
Salles de bains
8
Taille du Terrain
6127 m2
Taille construite
783 m2
Terrasse
230 m2
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