Villa Individuelle à Benahavís
Caractéristiques
Référence
R5138845
Prix
€2,495,000
Ville
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
7508 m2
Taille construite
391 m2
Terrasse
101 m2
Villa élégante dans le quartier exclusif de Monte Mayor, BenahavísNichée dans le prestigieux quartier sécurisé de Monte Mayor, cette villa récemment rénovée allie luxe moderne, charme rustique et intimité absolue, à seulement 15 minutes du cœur animé de Marbella. Située dans un domaine rural paisible avec sécurité 24h/24, restaurant-bar et supérette, la propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
Une vaste allée privée, accessible par un imposant portail en fer forgé, mène à un garage triple et à une impressionnante entrée par la cour. Un bâtiment indépendant offre l'espace idéal pour un bureau, un studio ou un logement supplémentaire.
L'intérieur de la villa est lumineux et contemporain, avec quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales, dont une cuisine/salle à manger à double hauteur, un salon chaleureux avec cheminée, des toilettes invités, une salle de télévision et trois chambres – une en suite et deux avec salle de bains commune – toutes avec accès direct au jardin.
La cuisine ouverte, dotée d'un plafond voûté et d'électroménager NEFF haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur une généreuse terrasse pour les repas en plein air, surplombant une magnifique piscine à débordement. À côté de la piscine se trouvent une cuisine d'été et un petit salon cosy, créant un cadre idéal pour une vie en plein air relaxante.
À l'étage, la suite parentale occupe tout l'étage et offre un plafond voûté, une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, une luxueuse salle de bains avec baignoire hydromassage et douche à l'italienne flottante, ainsi qu'un vaste dressing.
La villa est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré et entretenu par des professionnels, avec un généreux terrain plat à l'arrière, idéal pour un court de tennis ou une élégante extension. Cet espace offre également un superbe potentiel pour un potager florissant ou un charmant verger.
Avantage rare : la propriété est vendue avec le terrain attenant de 3 675 m². Actuellement utilisé comme extension du jardin principal, il offre une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle et, pour l'investisseur avisé, il offre également un potentiel de développement futur intéressant.
Caractéristiques supplémentaires :
Climatisation dans toutes les pièces
Chauffage au sol dans les salles de bains
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Portail électrique ultramoderne
Possibilité de transformer le bureau séparé en une cinquième chambre ou en logement pour le personnel
Plus qu'une villa, c'est un havre de paix privé, alliant nature et architecture pour créer une maison familiale chaleureuse et lumineuse, dotée de tout le confort moderne : une rareté sur la Costa del Sol.
Situation
Golf à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Montagne
Campagne
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Salle de jeux
Buanderie
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Garage
Plusieurs
Privé
Catégorie
De luxe
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €305 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €18 / annuel
IBI - Taxe foncière: €1,160 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5138845
Prix
€2,495,000
Ville
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3.5
Taille du Terrain
7508 m2
Taille construite
391 m2
Terrasse
101 m2
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