Villa Individuelle à Nueva Andalucía
Caractéristiques
Référence
R5211964
Prix
€7,500,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
7
Taille du Terrain
3400 m2
Taille construite
1727 m2
Terrasse
480 m2
Nous vous présentons cette magnifique demeure de style classique, idéalement située à Aloha, Nueva Andalucía – l’une des adresses les plus recherchées de Marbella. Nichée sur un terrain généreux de 3 400 m², cette résidence prestigieuse incarne le raffinement et l’élégance de vie au cœur de la Vallée du Golf.Construite en 2002 avec une attention exceptionnelle aux détails, la villa offre plus de 1 700 m² d’espaces élégants, alliant confort, intimité et sophistication — à distance de marche du Aloha Strip, du Centro Plaza et même de Puerto Banús.
Dès l’entrée par les portails électriques doubles, la grandeur s’impose. La propriété dispose de deux accès indépendants, garantissant confidentialité et praticité. À l’intérieur, des plafonds de 11 mètres de haut, un travail du bois sur mesure et des escaliers en marbre soulignent l’élégance et l’harmonie architecturale intemporelle.
Espaces de Vie et de Réception Élégants
La villa comprend six suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et quatre toilettes invités — parfait pour la vie de famille et la réception. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur.
La suite principale est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse offrant des vues panoramiques sur la vallée, la végétation environnante et la mer Méditerranée.
Les vastes espaces de vie s’ouvrent sur les jardins paysagers et plus de 480 m² de terrasses, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur fluide. Les jardins comprennent une grande piscine et un court de tennis privé, renforçant l’atmosphère de résidence de luxe.
Un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna et jacuzzi offre un confort absolu. Un studio indépendant pour invités ou personnel et un garage pouvant accueillir jusqu’à huit voitures complètent la propriété.
Le confort est garanti toute l’année grâce au chauffage au sol intégral et à la climatisation indépendante dans chaque pièce.
Emplacement Prestigieux
Située dans le quartier exclusif d’Aloha, cette propriété offre tranquillité, intimité et proximité avec les meilleures commodités locales. Entourée d’avenues arborées et de villas élégantes, elle procure un cadre de vie paisible à quelques minutes des destinations les plus animées de Marbella.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Las Brisas Golf Club, ainsi que Aloha Golf et Los Naranjos Golf à quelques minutes. À proximité se trouvent des restaurants réputés tels que Aloha Grill, Tuk Tuk Asian Fusion et Magna Café, ainsi que des écoles internationales comme Aloha College et Swans International School. Les plages et la vie nocturne de Puerto Banús et Puente Romano sont aisément accessibles.
Une Opportunité Exceptionnelle
Conservant son charme d’origine et sa construction solide, cette propriété offre un potentiel extraordinaire — que ce soit pour une rénovation légère ou une transformation complète. Ses proportions classiques constituent la base idéale pour une création contemporaine sur mesure.
Au-delà de son attrait esthétique, cette demeure représente une opportunité d’investissement rare, combinant taille, emplacement et prestige au sein de l’un des marchés immobiliers les plus prisés et stables d’Europe.
Situation
Ville
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Orientation
Ouest
Etat
Excellent
Bon
Rénovation nécessaire
Piscine
Privée
Intérieure
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Montagne
Golf
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Terrain de tennis
Appartement hôte
Débarras
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sol en marbre
Jacuzzi
Bar
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Sous-sol
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Souterrain
Garage
Plusieurs
Privé
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €10,161 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5211964
Prix
€7,500,000
Ville
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
7
Taille du Terrain
3400 m2
Taille construite
1727 m2
Terrasse
480 m2
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