Villa Individuelle à El Madroñal
Caractéristiques
Référence
R5299165
Prix
€11,500,000
Ville
El Madroñal
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6.5
Taille du Terrain
4149 m2
Taille construite
1028 m2
Terrasse
492 m2
Villa Mio est un chef-d'œuvre architectural nouvellement construit à vendre à El Madroñal, Benahavís. Conçue par AMES Arquitectos, cette villa de luxe doit être achevée en 2025 et redéfinit le haut de gamme vivant sur la Costa del Sol. Avec un design saisissant, un positionnement élevé et une vue panoramique sur la mer et la montagne, la propriété offre un style de vie exclusif dans l'une des communautés les plus sécurisées et prestigieuses du sud de l'Espagne.Spanning 1,520 mètres carrés sur trois niveaux avec 492 mètres carrés de terrasses, la villa allie harmonieusement sophistication contemporaine au charme méditerranéen. Une longue allée privée mène à la grande entrée, où un magnifique olivier encadré par une porte principale vitrée crée un sentiment immédiat d'arrivée. La lumière naturelle inonde l'intérieur, révélant des espaces de vie et de restauration ouverts avec une cheminée centrale et des portes coulissantes sol-plafond qui créent une transition intérieure-extérieure lisse. La cuisine à la pointe de la technologie est équipée d'appareils Gaggenau et d'une cuisine de chef cachée, permettant un divertissement et une praticité sans couture.
Villa Mio propose six chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, qui comprend une terrasse privée avec vue sur la mer, deux placards à l'italienne et une luxueuse salle de bains privative. Chaque espace est soigneusement conçu pour équilibrer l'intimité, la fonctionnalité et le confort, avec des matériaux sophistiqués et des détails évidents tout au long.
La maison met en valeur l'artisanat fin, avec des planchers en bois d'os de hareng, une entrée en verre qui maximise la lumière, des poignées de porte enveloppées de cuir, et des interrupteurs légers inspirés par Aston Martin. Les fenêtres et les portes sont au plafond et fonctionnent électroniquement, ce qui améliore la fluidité entre les environnements intérieur et extérieur. Même les aspects utilitaires ont été soigneusement pris en considération: la salle de machines est située en dehors de la structure principale, assurant la confidentialité et simplifiant l'entretien.
Le niveau inférieur est conçu pour le bien-être et les loisirs, avec un cinéma privé, une salle de jeux, un hammam, une piscine de plongée et une salle de sport entièrement équipée avec des espaces d'entraînement en plein air et intérieur. Un appartement avec deux chambres et une entrée séparée offre un espace de vie indépendant pour les visiteurs ou le personnel. Une cave à vin climatisée, un ascenseur reliant les trois étages, et un système de maison intelligente Zennio soulignent l'engagement de la villa dans le luxe, la sécurité et la vie intelligente.
À l'extérieur, une piscine d'eau salée est aménagée au milieu d'un aménagement paysager entretenu, avec une cuisine extérieure et des zones de repos parfaites pour les rassemblements et les repas en plein air. Un système d'irrigation automatisé soutient la verdure luxuriante toute l'année. Le stationnement est flexible, avec un espace pour la conversion en garage sécurisé. La Zagaleta assure la sécurité 24 heures sur 24 et l'accès contrôlé d'El Madroñal assure la tranquillité d'esprit en tout temps.
Situé à 400 mètres d'altitude, El Madroñal offre une beauté naturelle inégalée, entourée de pins, d'oliviers et de chênes-lièges. Les résidents bénéficient d'un accès direct à la nature et d'une vue imprenable sur la Serranía de Ronda et la mer Méditerranée. Bien que isolée, la villa est à seulement cinq minutes de l'essentiel quotidien et à moins de 20 minutes des plages, Puerto Banús et Marbella.
Les environs offrent des terrains de golf d'élite comme La Quinta et Los Arqueros, tandis que la ville voisine de Benahavís est connue pour ses restaurants gastronomiques. Les familles bénéficient de la proximité des principales écoles internationales, dont l'Aloha College et la British School de Marbella. La connectivité est excellente via l'autoroute A-7, avec l'aéroport de Malaga à moins d'une heure. Bien que les transports publics soient minimes, la plupart des résidents utilisent des transports privés ou conduits par un chauffeur, conformément à l'exclusivité de la zone.
Villa Mio n'est pas seulement une résidence, c'est une expression de design intemporel, d'ingénierie de précision et de vie harmonieuse. Combinant intimité totale, élégance moderne et accès à l'un des sites les plus prestigieux de la Costa del Sol, cette maison est une occasion rare de posséder une icône architecturale au cœur de Benahavís.
Situation
Golf à proximité
Orientation
Sud
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
WiFi
Salle de sport
Salle de jeux
Appartement hôte
Débarras
Barbecue
Domotique
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Plusieurs
Privé
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5299165
Prix
€11,500,000
Ville
El Madroñal
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
6.5
Taille du Terrain
4149 m2
Taille construite
1028 m2
Terrasse
492 m2
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