Villa Individuelle à Estepona
Caractéristiques
Référence
R5340601
Prix
€2,495,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2.5
Taille du Terrain
2563 m2
Taille construite
425 m2
Terrasse
87 m2
Villa Andalouse – Seghers, EsteponaSituée dans le prestigieux quartier de Seghers, la Casa Celina est une villa véritablement prestigieuse qui allie le charme intemporel de l'Andalousie à un emplacement et une envergure exceptionnels. Dominant le quartier depuis son point culminant, cette remarquable résidence offre une vue panoramique imprenable, orientée plein sud, sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et aux majestueuses montagnes de l'Atlas au Maroc.
Occupant le plus grand terrain de Seghers – s'étendant sur plus de 2 500 m² –, la propriété est entourée de jardins magnifiquement aménagés. Des palmiers matures et une variété d'arbres fruitiers créent un sanctuaire privé et luxuriant, offrant un sentiment rare de tranquillité et de beauté naturelle à quelques minutes seulement du cœur d'Estepona.
Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette élégante villa de style andalou offre un style de vie raffiné et décontracté, où intimité et sérénité se marient à un accès facile à la côte. La Playa del Cristo et la marina animée d’Estepona sont toutes deux accessibles à pied.
La résidence est judicieusement agencée et conçue pour allier confort et convivialité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie, où de grandes baies vitrées s'ouvrent en toute fluidité sur une terrasse couverte donnant sur la piscine, les jardins et la Méditerranée au loin. L'espace se prolonge vers une élégante salle à manger et une cuisine bien équipée avec arrière-cuisine attenante.
Un imposant escalier double mène de l'espace de vie principal à l'étage supérieur, où tout l'étage est entièrement dédié à la somptueuse suite parentale. Ce havre de paix privé comprend une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi et douche séparée, ainsi qu'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le littoral, Gibraltar et l'Afrique du Nord. Adjacente à la suite parentale, une spacieuse salle de télévision apporte un confort et une flexibilité supplémentaires, et peut être transformée en quatrième chambre si vous le souhaitez.
L'aile ouest du rez-de-chaussée abrite deux chambres d'amis bien proportionnées partageant une salle de bains, tandis que des toilettes séparées sont idéalement situées pour les visiteurs. Dans toute la maison, le chauffage au sol assure un confort tout au long de l'année, renforçant le sentiment de luxe discret de la villa.
Une entrée latérale discrète depuis la cuisine mène au niveau inférieur, où se trouve un garage fermé et couvert. Le vaste sous-sol offre un potentiel exceptionnel, avec suffisamment d'espace pour agrandir la capacité du garage afin d'accueillir trois à quatre véhicules supplémentaires, ou pour créer des espaces de loisirs sur mesure tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou des chambres d'amis.
Casa Celina représente une occasion rare d'acquérir une propriété véritablement unique, où l'envergure, les vues, l'intimité et l'emplacement s'harmonisent à la perfection.
À propos de Seghers – Le « Beverly Hills » d’Estepona
Seghers est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Estepona, souvent surnommé le « Beverly Hills » de la région. Caractérisé par un cadre paisible, de vastes terrains à bâtir et une situation surélevée offrant une vue imprenable sur la mer, Seghers propose un cadre de vie raffiné à quelques minutes seulement du littoral.
Malgré son caractère isolé, le quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, notamment les plages, les restaurants gastronomiques, les boutiques, les écoles internationales et le charmant centre historique d'Estepona, ce qui en fait l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol pour les acheteurs exigeants.
Situation
Près de la plage
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Salle de jeux
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Barbecue
Doubles-vitrages
Près d'une église
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Parking
Souterrain
Garage
Couvert
Non couvert
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €214 / annuel
IBI - Taxe foncière: €2,933 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5340601
Prix
€2,495,000
Ville
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2.5
Taille du Terrain
2563 m2
Taille construite
425 m2
Terrasse
87 m2
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