Villa Individuelle à San Roque Club
Caractéristiques
Référence
R5351125
Prix
€4,700,000
Ville
San Roque Club
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
4600 m2
Taille construite
1188 m2
Terrasse
147 m2
Située dans l'un des terrains les plus privilégiés du São Roque Club, cette extraordinaire ville de golf de premier ordre bénéficie d'un accès direct à la campagne, d'une intimité absolue et de vues difficiles à égaler.La propriété est située dans un terrain de 4.578 m2, dans une position exceptionnelle entre deux rues du prestigieux Old Course de San Roque Club. De différents points de logement, les vues couvrent le terrain de golf, la mer, la maison de club et les montagnes de Serra Bermeja, créant un environnement de grande beauté et de sérénité.
Avec environ 1.215 m2 construit, le village se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et une distribution conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
La plante principale abrite les principaux espaces de jour, avec un grand salon avec cheminée qui s'intègre à la salle à manger intérieure et une élégante véranda couverte, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. A ce même niveau se trouve la suite principale, composée d'une chambre spacieuse, commode et salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau offre un design pratique et sophistiqué, et se complète avec un espace de service indépendant.
A l'étage supérieur, une galerie confortable avec des sièges et un espace bureau, également avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse dont on jouit d'une vue magnifique sur le golf et la mer. A ce niveau il y a également trois suites d'hôtes, toutes avec accès à des terrasses privées, conçues pour assurer un maximum de confort et d'intimité.
À l'extérieur, des jardins mûrs et soignés encadrent le logement et renforcent son caractère de propriétaire. La piscine, avec piscine chauffée et pool house avec salle de sport, crée un espace idéal pour le repos, le bien-être et la vie extérieure.
Une propriété unique pour son emplacement, ses dimensions et ses vues, idéale pour ceux qui recherchent un hôtel particulier classique et élégant dans l'une des plus prestigieuses enclaves résidentielles et de golf du sud de l'Espagne.
Situation
Golf adjacent
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Chauffée
Régulateur de température
Climatisation
Chauffage central
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Golf
Campagne
Panoramique
Piscine
Caractéristiques
Transports à proximité
Terrasse privée
Salle de sport
Sauna
Salle de jeux
Appartement hôte
Débarras
Sol en marbre
Jacuzzi
Barbecue
Doubles-vitrages
Domotique
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
Golf
De luxe
Frais communautaires: €482 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €300 / annuel
IBI - Taxe foncière: €4,592 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5351125
Prix
€4,700,000
Ville
San Roque Club
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
4600 m2
Taille construite
1188 m2
Terrasse
147 m2
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