Villa Individuelle à Sotogrande Alto
Caractéristiques
Référence
R5396617
Prix
€1,680,000
Ville
Sotogrande Alto
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
5
Taille du Terrain
1215 m2
Taille construite
617 m2
Terrasse
0 m2
Villa Andalouse Exceptionnelle | 6 Chambres | Terrain 1 215m² | Intimité Totale | SotograndeNichée derrière un écran d'arbres centenaires sur un terrain généreux de 1 215m² au cœur de Sotogrande, cette imposante villa andalouse traditionnelle offre ce qui se fait de plus rare sur le marché actuel : une véritable intimité, du caractère et de l'espace, le tout dans l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses d'Espagne.
Avec 617m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, la propriété impose le respect à tous égards. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio central couvert d'une verrière qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, conférant à la maison ce rythme méditerranéen si recherché. Les soportales — galeries à arcades couvertes — encadrent les espaces extérieurs et confèrent à la villa son âme résolument andalouse.
La cuisine traditionnelle est une déclaration d'intentions : meubles peints à la main en vert sauge avec détails en terre cuite, plan de travail en marbre, mur de briques apparentes et une grande fenêtre orientée vers le jardin qui fait entrer la nature à l'intérieur. Ce n'est pas une cuisine à montrer — c'est une cuisine pour vivre.
Six chambres spacieuses et cinq salles de bains complètes assurent un hébergement généreux pour la famille et les invités, tandis que la terrasse du premier étage capte le soleil du sud et les vues sur les cimes des arbres. La zone barbecue avec salle à manger extérieure rend les réceptions naturelles pendant les interminables mois chauds de Sotogrande.
La piscine privée trône au centre d'un jardin subtropical soigné : palmiers royaux, bananiers, lauriers-roses en fleurs et arbres fruitiers établis créent un environnement luxuriant qui ne nécessite aucune imagination pour être apprécié.
Sotogrande n'a pas besoin de présentation pour les acheteurs internationaux. Polo de niveau européen, golf de Valderrama, marina de premier rang, école internationale de référence et accès direct à l'aéroport de Gibraltar et à Málaga — l'emplacement a tout pour plaire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Terrain : 1 215m² · Surface construite : 617m²
• 6 chambres · 5 salles de bains complètes
• Patio central avec verrière · Soportales couverts
• Cuisine andalouse traditionnelle avec briques apparentes
• Terrasse au premier étage · Barbecue & salle à manger extérieure
• Piscine privée · Jardin subtropical mature
• Arbres fruitiers · Parking couvert
Situation
Golf à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud-est
Sud-ouest
Etat
Bon
Piscine
Privée
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5396617
Prix
€1,680,000
Ville
Sotogrande Alto
Zone
Cádiz
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
6
Salles de bains
5
Taille du Terrain
1215 m2
Taille construite
617 m2
Terrasse
0 m2
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