Villa Individuelle à Alhaurín el Grande
Caractéristiques
Référence
R5400103
Prix
€695,000
Ville
Alhaurín el Grande
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
2302 m2
Taille construite
225 m2
Terrasse
0 m2
Superbe finca avec vues panoramiques exceptionnellesNiché juste à la périphérie d’Alhaurín el Grande, cette exceptionnelle villa individuelle offre le luxe d’une véritable ambiance champêtre et une intimité totale, tout en étant à distance de marche des commodités locales.
Accessible par un portail d’entrée privé, la propriété s’ouvre sur une allée en gravier blanc, offrant un stationnement hors voirie pour plusieurs véhicules. La résidence de plain-pied impressionne immédiatement par ses murs enduits d’un blanc immaculé, magnifiquement mis en valeur par une toiture traditionnelle méditerranéenne en tuiles de terre cuite.
Une terrasse couverte avec un coin salon cosy vous invite à entrer. Dès l’entrée, un vestibule accueillant offre des espaces de rangement avant de vous guider dans l’agencement sans marche.
À gauche se trouve une chambre double lumineuse et aérée, qui équilibre parfaitement un design minimaliste et des touches naturelles chaleureuses. Inondée de lumière naturelle, la pièce présente des murs d’un blanc éclatant et un sol moderne carrelé.
Attenante à cette chambre, une vaste salle de bains pour invités, conçue pour allier détente et praticité.
Plus loin dans le couloir se trouve une seconde chambre double, sereine et sophistiquée.
Sur le côté droit de l’agencement se situe la chambre principale aux proportions généreuses, dotée de placards intégrés sur mesure. Une fenêtre de caractère ornée de ferronneries espagnoles classiques donne sur les jardins pittoresques, tandis que la spacieuse salle de bains attenante est superbement aménagée avec une double configuration comprenant une baignoire relaxante et une douche moderne.
Idéalement situés le long du couloir, une pièce de rangement et un cellier.
À côté se trouve le véritable cœur de la villa : un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, dont une fenêtre encadre la vue sur un jardin luxuriant. Un canapé confortable et des fauteuils assortis sont parfaitement disposés autour d’un poêle à bois contemporain, offrant un refuge chaleureux pour les soirées plus fraîches.
Cet espace accueillant se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et une cuisine moderne. La grande fenêtre panoramique renforce non seulement la sensation d’espace, mais crée aussi un lien entre l’intérieur et le paysage.
La cuisine dégage une élégance contemporaine avec son design épuré, blanc cassé. Une fenêtre dédiée, dotée de grilles traditionnelles, inonde le plan de travail de lumière naturelle, vous permettant de profiter du décor extérieur pendant que vous cuisinez.
Depuis la salle à manger, accédez directement à la véranda ensoleillée, qui s’étend sur toute la façade plein sud de la finca.
À l’extérieur, la propriété se déploie en un verger luxuriant d’arbres fruitiers traditionnels. Au cœur de cet espace paisible se trouve une grande pergola conçue pour offrir une ombre confortable. Cet espace mène à la terrasse principale de la piscine, qui offre des vues spectaculaires sur la vallée du Guadalhorce — capturant parfaitement l’essence de la vie rurale andalouse.
Surplombant la piscine, une terrasse agréablement ombragée s’étire le long de la façade, directement devant les fenêtres de la cuisine et de la salle à manger. Cet espace de vie extérieur polyvalent est équipé d’un évier extérieur intégré.
La propriété est soigneusement équipée de diverses dépendances et solutions de stockage, dont un abri de jardin dédié, avec établi intégré.
Un atout majeur de cette propriété est sa licence touristique officielle et en vigueur. Avec une forte demande de locations de vacances sur la Costa del Sol, cette villa est entièrement équipée et légalement prête à accueillir des hôtes, offrant un flux de revenus locatifs immédiat et rentable dès le premier jour.
La villa est idéalement située pour allier tranquillité et accessibilité : à seulement 25 minutes de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol, avec un accès aisé à l’autoroute principale, et à 35 minutes du glamour de Marbella. Les plages ensoleillées de Fuengirola et de Mijas Costa se trouvent à 20 minutes en voiture, tandis que le charme pittoresque de Mijas Pueblo est accessible en seulement 15 minutes.
Le cœur de la vallée du Guadalhorce
Alhaurín el Grande : un mélange de tradition et de culture
À l’instar de sa voisine Mijas Pueblo, le centre d’Alhaurín el Grande est un joyau de l’arrière-pays. Son riche passé et ses rues traditionnelles blanchies à la chaux attirent depuis longtemps une communauté internationale exigeante, en quête d’un art de vivre espagnol plus « authentique ». La ville est réputée pour son excellente gastronomie, ses marchés locaux et son atmosphère chaleureuse, qui donne l’impression d’être chez soi dès le premier jour.
Alhaurín el Grande constitue un pôle stratégique de premier plan pour découvrir le meilleur de l’Andalousie. C’est un point de départ idéal pour s’immerger dans la richesse historique de Séville et de Cordoue, profiter du ski de niveau mondial dans la Sierra Nevada près de Grenade, ou se détendre sur les plages baignées de soleil de la Costa del Sol — le tout à une distance raisonnable, par des routes faciles et agréables.
Situation
Campagne
Village de montagne
Golf à proximité
Ville à proximité
Orientation
Sud
Etat
Bon
Piscine
Privée
Vues
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Débarras
Salle de bains attenante
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Facile d'entretien
Parking
Rue
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Catégorie
Golf
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais communautaires: €0 / mensuelle
Frais d'élimination des déchets: €0 / annuel
IBI - Taxe foncière: €0 / annuel
Caractéristiques
Référence
R5400103
Prix
€695,000
Ville
Alhaurín el Grande
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
2302 m2
Taille construite
225 m2
Terrasse
0 m2
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