Nowa Inwestycja - San Roque
Charakterystyka
Referencja
R5487631
Cena
€5,150,000
Lokalizacja
San Roque
Obszar
Cádiz
Typ nieruchomości
Nowa Inwestycja
Sypialnie
5
Łazienki
5
Rozmiar działki
2536 m2
Wybudowany
450 m2
Taras
300 m2
Nowa Inwestycja: Ceny od €5,150,000 do €5,150,000. [Sypialnie: 5] [łazienki: 5] [Wbudowany Rozmiar: 450m2].NAJLEPSZY PROJEKT WILLI „POD KLUCZ” 2026/2027 SOTOGRANDE
Bez wątpienia najlepszy projekt willi dostępny w ekskluzywnym resorcie Almenara Golf. Perfekcyjnie zintegrowana z naturą orientacja działki gwarantuje całkowitą prywatność wraz z imponującymi panoramicznymi widokami na morze i pole golfowe.
Ostatnia szansa na tej działce
Jako ostatnia z trzech sąsiadujących działek, inwestycja ta stanowi wyjątkową i uprzywilejowaną okazję do nabycia nieruchomości. Dwie sąsiednie posiadłości, po lewej i prawej stronie, zostały już w pełni ukończone i sprzedane nowym właścicielom, co konsoliduje ekskluzywne i już ugruntowane otoczenie. Po ukończeniu tej ostatniej willi będą Państwo cieszyć się absolutnym spokojem, bez hałasu budowlanego i niedogodności ze strony sąsiedztwa.
Nagradzana architektura i szwajcarskie zarządzanie projektem
Projekt został stworzony przez jedno z najbardziej uznanych studiów architektury współczesnej w Andaluzji. Wielokrotnie nagradzane na arenie międzynarodowej, m.in. German Design Awards, DNA Paris Design Award oraz WAN Award – w tym za pobliską willę w Sotogrande – studio po mistrzowsku łączy odważną, nowoczesną architekturę z naturalnym śródziemnomorskim otoczeniem. Aby zagwarantować nienaganną realizację, cała inwestycja jest nadzorowana przez doświadczonego szwajcarskiego project managera, od samego początku aż po przekazanie kluczy.
Wyjątkowy design i inteligentny dom
Panoramiczne widoki na morze i pole golfowe można podziwiać z praktycznie każdego zakątka – ze wszystkich tarasów, basenu, kuchni, stref dziennych i prywatnych apartamentów – przy zachowaniu pełnej prywatności w każdym momencie. Już zagospodarowany ogród śródziemnomorski posiada dojrzałe drzewa i może zostać dostosowany tak, aby zrównoważyć strefy nasłonecznione z naturalnym cieniem, nie ograniczając przy tym widoku. Miesiące skrupulatnego planowania przez architekta, project managera, architekta krajobrazu i projektanta wnętrz gwarantują absolutną spójność projektu bez kompromisów w kwestii funkcjonalności. Wyjątkowym przykładem jest główne wejście, gdzie technologia inteligentnego szkła zastępuje tradycyjne ściany: za pomocą jednego kliknięcia okna zmieniają się z przezroczystych w nieprzezroczyste, aby optymalizować światło, cień i klimat wnętrza, zachowując przez cały czas niezakłócone widoki.
Elastyczny układ i personalizacja
Poziom wejściowy: Przestronny salon, główna sypialnia z łazienką (en suite), prywatna siłownia, otwarte i zadaszone tarasy oraz basen typu infinity.
Pierwsze piętro: Trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami (en suite), drugi salon, liczne prywatne tarasy oraz ogród na dachu.
Poziom dolny: Znajdujący się jeden poziom poniżej wejścia, poziom ten z wyjściem na zewnątrz cieszy się naturalnym światłem na fasadzie skierowanej w stronę doliny, dzięki wyniesionemu i częściowo nadwieszonemu basenowi oraz tarasowi, które go przykrywają – funkcjonując w praktyce jako drugi, niższy ogród, zamiast konwencjonalnej piwnicy. Może zostać w pełni spersonalizowany, aby pomieścić jedną lub dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, prywatne spa lub przestrzenie rozrywkowe, pozwalając na uzyskanie łącznie od 4 do 6 sypialni.
Najważniejsze aspekty techniczne: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zaawansowany system automatyki domowej, prywatna winda oraz integracja energii słonecznej.
W ramach istniejącej już bryły cała koncepcja może zostać dostosowana do Państwa specyficznych potrzeb. Klienci mogą zdecydować się na odbiór willi wykończonej dokładnie według nagrodzonego projektu architekta lub ściśle współpracować przy wyborze materiałów (włoski marmur Carrara kontra lite drewno), koncepcji kuchni i spersonalizowanych dodatków, takich jak większa siłownia, dodatkowe sypialnie, gabinet, parking podziemny czy więcej przestrzeni rozrywkowej. Jesteśmy otwarci na oba podejścia.
Kluczowe dane projektu
Sypialnie: 4 według obecnego planu, z możliwością rozszerzenia do 5-6 na życzenie (poziom dolny)
Powierzchnia działki: 2.536 m²
Powierzchnia mieszkalna: 450 m²
Tarasy i basen: 300 m²
Pozwolenie na budowę: w pełni zatwierdzone
Termin budowy: 18 miesięcy (wszystko perfekcyjnie przygotowane)
Opcje nabycia
Willa pod klucz: dostarczona w pełni wykończona za 5.150.000 €.
Działka i projekt: nabycie działki, projektu i pozwolenia na budowę bezpośrednio za 1.200.000 € lub nabycie spółki celowej za tę samą kwotę – idealne rozwiązanie, jeśli preferują Państwo budowę z własną firmą wykonawczą.
Zabezpiecz ostatnią i najlepszą działkę w tej okolicy. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę.
Podoba się Państwu ten styl, ale ta oferta nie jest dokładnie tym, czego szukacie? Poza Sotogrande realizujemy inne ekskluzywne projekty – między innymi w La Zagaleta i La Paloma, każdy zaprojektowany przez nagradzanego architekta, wybranego specjalnie dla danej lokalizacji. Jedyną stałą we wszystkich naszych projektach jest nasze szwajcarskie zarządzanie projektem: dyrektor, który koordynuje absolutnie wszystko, od A do Z, gwarantując ten sam bezstresowy i w pełni dopasowany rezultat, gdziekolwiek i w jakikolwiek sposób zdecydują się Państwo budować.
Okolica
W pobliżu Golf
Stan
Nowy budynek
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe
Widok
Morze
Golf
Panoramiczny
Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Wyciąg
Prywatny taras
Sala gimnastyczna
Urządzona Łazienka
Inteligentny dom
Ogród
Prywatny
Krajobrazowy
Media
Fotowoltaiczne panele słoneczne
Kategoria
Golf
Luksusowy
Współczesny
Noew Zmiany
Opłaty wspólnotowe: €0 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5487631
Cena
€5,150,000
Lokalizacja
San Roque
Obszar
Cádiz
Typ nieruchomości
Nowa Inwestycja
Sypialnie
5
Łazienki
5
Rozmiar działki
2536 m2
Wybudowany
450 m2
Taras
300 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane