Willa - La Duquesa
Charakterystyka
Referencja
R5496577
Cena
€1,250,000
Lokalizacja
La Duquesa
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
3
Łazienki
3
Rozmiar działki
400 m2
Wybudowany
168 m2
Taras
40 m2
LUKSUSOWA, NOWOCZESNA WILLA Z PRYWATNYM BASENEM I SAMODZIELNOŚCIĄ ENERGETYCZNĄ W LA DUQUESAPrezentujemy tę wspaniałą, wolnostojącą willę w La Duquesa, wybudowaną w 2021 roku na działce o powierzchni 609 m². Jej nowoczesny design łączy w sobie funkcjonalność, przestronność i wysoką jakość wykończenia. Nieruchomość posiada trzy duże sypialnie i trzy łazienki, choć pierwotnie projektowano ją z czterema sypialniami, więc czwartą sypialnię można łatwo dodać, jeśli zajdzie taka potrzeba. Sypialnia główna wyróżnia się dwiema dużymi garderobami, zapewniającymi dużą przestrzeń do przechowywania.
Salon z jadalnią połączony jest z w pełni odnowioną, otwartą kuchnią, wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD marki Neff. Salon również został niedawno odnowiony i pomalowany, a obecnie znajduje się w nim zaprojektowana na zamówienie zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, umożliwiająca integrację systemu kina domowego i kominka elektrycznego. Wbudowane szafy są podświetlane, a nieruchomość posiada również przeszklony taras, który pozwala korzystać z tej przestrzeni przez cały rok.
Jedną z najbardziej wyróżniających się cech willi jest znaczna poprawa efektywności energetycznej. Zainstalowano wysokiej jakości panele słoneczne wraz z akumulatorami o mocy 30 kW, dzięki czemu nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna energetycznie. Według podanych informacji, obecny koszt energii elektrycznej wynosi 0 euro, co jest szczególnie atrakcyjne zarówno ze względu na codzienne oszczędności, jak i poziom niezależności energetycznej, jaki oferuje nieruchomość.
Na zewnątrz willa oferuje prywatny basen o wymiarach 8 x 4 metry, otoczony ogrodem i różnymi miejscami do relaksu lub spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną. Zadaszony ganek i przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 40 m² pozwalają w pełni cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Po prawej stronie wejścia znajduje się również duża, w całości betonowa szopa ogrodowa, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania lub do innych celów.
Prywatny garaż na dwa samochody również został całkowicie odnowiony. Ściany i sufity zostały obłożone płytami gipsowo-kartonowymi, a cała przestrzeń została pomalowana, a podłoga została specjalnie przygotowana do transportu pojazdów o masie ponad 2600 kg. Na tym samym poziomie wprowadzono dodatkowe elementy dekoracyjne w postaci ozdobnych listew i oświetlenia LED, nadając tej części domu bardziej nowoczesny i elegancki wygląd. Przestrzeń ta nadaje się również do użytku profesjonalnego.
Kolejną, szczególnie praktyczną cechą willi są dwa oddzielne wejścia: jedno z górnego poziomu, gdzie znajdują się miejsca parkingowe, a drugie z dolnego. Taka konfiguracja znacznie ułatwia dostęp i zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe naturalne światło przez większą część dnia, z przyjemnym widokiem na ogród i basen.
Jeśli chodzi o lokalizację, willa znajduje się w spokojnej, mieszkalnej dzielnicy La Duquesa, a jednocześnie w pobliżu supermarketów, restauracji, centrów handlowych, plaż i Puerto de la Duquesa, centrum bogatej oferty gastronomicznej i nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Nieruchomość szczyci się również doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi z innymi miastami na Costa del Sol: Sotogrande oddalone jest o około 10 minut, Estepona o około 15 minut, lotnisko w Gibraltarze o około 30 minut, a lotnisko w Maladze o nieco ponad godzinę, w zależności od natężenia ruchu.
Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co daje nowym właścicielom możliwość własnej aranżacji i personalizacji każdej przestrzeni. Co więcej, oryginalna gwarancja deweloperska pozostaje ważna, co zapewnia dodatkowy spokój ducha.
Okolica
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Orientacja
Południe
Południowo zachodni
Stan
Doskonały
Niedawno odnowiony
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Widok
Panoramiczny
Ogród
Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Prywatny taras
Solarium
WiFi
Przechowalnia
Urządzona Łazienka
Podwójne szyby
Piwnicy
Światłowód
Meble
Nie umeblowane
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Domofon
Parking
Garaż
Więcej niż jeden
Prywatny
Media
Elektryczność
Woda pitna
Fotowoltaiczne panele słoneczne
Kategoria
Okazja
Dom wakacyjny
Inwestycja
Luksusowy
Odsprzedaży
Współczesny
Opłaty wspólnotowe: €18 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,054 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5496577
Cena
€1,250,000
Lokalizacja
La Duquesa
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
3
Łazienki
3
Rozmiar działki
400 m2
Wybudowany
168 m2
Taras
40 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane