Willa - Nueva Andalucía
Charakterystyka
Referencja
R5526934
Cena
€1,650,000
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
5
Rozmiar działki
960 m2
Wybudowany
300 m2
Taras
300 m2
Rzadka okazja do nabycia willi z wyjątkowym potencjałem renowacyjnym w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu Los Naranjos Hill Club, jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych w Nueva Andalucía.Property Details
Built area: 300 m²
Plot: 960 m²
Prywatna, zagospodarowana działka zapewniająca doskonałą prywatność
Bezpieczne, zamknięte osiedle
Cicha, rezydencjonalna okolica, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, pól golfowych, restauracji i szkół międzynarodowych
Willa została już w pełni przygotowana do stanu surowego, co oznacza, że etap wyburzeń został zakończony, a prace renowacyjne mogą rozpocząć się natychmiast – co pozwala zaoszczędzić zarówno czas, jak i znaczną część początkowych kosztów remontu.
Sprzedaż może obejmować Declaración Responsable (Minor Works), zależnie od potwierdzenia. Pozwolenie to zazwyczaj obejmuje prace takie jak:
Wewnętrzna rekonfiguracja ścian nienośnych
Nowe kuchnie i łazienki
Modernizacja instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
Nowe podłogi i wykończenia wnętrz
Wymiana okien i drzwi (tam, gdzie jest to dozwolone)
Malowanie, tynkowanie i stolarka
Ogólna renowacja wnętrz bez zmian konstrukcyjnych
Nieruchomość może również zawierać projekt architektoniczny, co pozwoli przyszłemu właścicielowi przyspieszyć proces renowacji i wcielić w życie nowoczesną wizję.
Why this property stands out
Prestiżowy adres w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Marbella.
Doskonała okazja do stworzenia luksusowego domu na miarę, dostosowanego do dzisiejszego rynku.
Znaczny potencjał wzrostu wartości poprzez renowację.
Idealna propozycja dla inwestorów planujących remont i odsprzedaż lub dla kupców chcących stworzyć swój dom marzeń.
Duża działka o powierzchni 960 m² oferująca przestronną zewnętrzną strefę wypoczynkową, ogrody krajobrazowe i potencjał na wyjątkową strefę basenową.
Silny popyt na odnowione wille w Nueva Andalucía gwarantuje doskonałe perspektywy odsprzedaży.
Minimalne przygotowania wymagane przed rozpoczęciem budowy, co skraca harmonogram projektu.
Szansa na spersonalizowanie każdego wykończenia, układu i elementu projektu, zamiast płacenia marży za renowację wykonaną przez kogoś innego.
Wygodny dostęp do światowej klasy pól golfowych, plaż, Puerto Banús, centrum Marbella i Málaga Airport.
Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym kolejnego zyskownego projektu, czy kupcem pragnącym stworzyć jedyną w swoim rodzaju rezydencję, ta nieruchomość stanowi idealne płótno w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Marbella.
Okolica
W pobliżu Golf
W pobliżu szkół
Stan
Do remontu
Basen
Prywatny basen
Widok
ogród Widoki
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Prywatny taras
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Ogród
Prywatny ogród
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Prywatny parking
Kategoria
Tani
Inwestycja
Budowa planowana
Opłaty wspólnotowe: €0 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5526934
Cena
€1,650,000
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
5
Łazienki
5
Rozmiar działki
960 m2
Wybudowany
300 m2
Taras
300 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane