Szeregówka - Aloha
Charakterystyka
Referencja
R5527873
Cena
€1,450,000
Lokalizacja
Aloha
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Szeregówka
Sypialnie
4
Łazienki
3
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
210 m2
Taras
50 m2
Położony w uprzywilejowanej lokalizacji w pierwszej linii brzegowej z widokiem na Aloha Golf Course, w obrębie ugruntowanej i wysoce pożądanej społeczności rezydencjonalnej Azahara w Nueva Andalucía, ten przestronny narożny dom szeregowy oferuje wyjątkową okazję do połączenia doskonałej lokalizacji z wolnością stworzenia domu dopasowanego do Twojej osobistej wizji.Nieruchomość cieszy się godnym pozazdroszczenia położeniem bezpośrednio przy polu golfowym, z niezakłóconym widokiem na pola golfowe, a także pięknymi widokami na Morze Śródziemne, okoliczne góry i starannie utrzymane ogrody wspólnotowe. Jedną z jego najbardziej imponujących cech jest obszerny taras na dachu, na który prowadzą zewnętrzne schody, oferujący spektakularne, panoramiczne widoki 360 stopni. Niezależnie od tego, czy mowa o opalaniu się, spędzaniu relaksujących wieczorów z przyjaciółmi, czy oglądaniu zachodu słońca przy kieliszku wina, ta wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna idealnie oddaje śródziemnomorski styl życia.
Z około 210 m² powierzchni zabudowanej i dodatkowymi 50 m² tarasów, nieruchomość oferuje hojne proporcje i doskonały potencjał do stworzenia prawdziwie indywidualnego środowiska mieszkalnego. Obecny układ obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Jedna z sypialni posiada bezpośredni dostęp do wspólnego ogrodu, co tworzy płynne połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.
Przestronne strefy dzienne stanowią doskonałą bazę dla nowoczesnego i komfortowego domu. Otwarcie kuchni w celu stworzenia współczesnej przestrzeni dziennej typu open-plan, a także dodanie dodatkowej sypialni, to tylko niektóre z możliwości ulepszenia układu i funkcjonalności nieruchomości. Ponadto, drugi niższy poziom oferuje dodatkowy potencjał adaptacyjny, zapewniając ekscytujące możliwości stworzenia strefy rekreacyjnej, siłowni, domowego biura lub zakwaterowania dla gości. Wszelkie proponowane zmiany podlegałyby odpowiednim pozwoleniom planistycznym i wymogom technicznym.
Dom jest ogólnie w dobrym stanie, ale skorzystałby na modernizacji, co pozwoli przyszłym właścicielom na personalizację wnętrz, wykończeń i ogólnego projektu zgodnie z ich indywidualnymi preferencjami. Stanowi to atrakcyjną okazję do odblokowania pełnego potencjału nieruchomości w tak pożądanej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest prywatny, indywidualny garaż, zapewniający bezpieczne i wygodne parkowanie, który jest dostępny do oddzielnego zakupu.
Zamknięte osiedle Azahara znane jest z pięknie utrzymanych ogrodów wspólnotowych i zachęcającego basenu. Położone bezpośrednio przy Aloha Golf Course, oferuje spokojne środowisko mieszkalne w sercu jednej z najbardziej prestiżowych stref golfowych w Marbella. Restauracje, bary, sklepy i codzienne udogodnienia znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Kilka innych renomowanych pól golfowych, Puerto Banús oraz piękne plaże Marbella oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Łącząc wysoce pożądaną narożną pozycję, wyjątkowe widoki na pole golfowe i morze, obszerne przestrzenie zewnętrzne, spektakularny taras na dachu z panoramicznym widokiem 360 stopni oraz znaczny potencjał renowacyjny, ten dom szeregowy oferuje unikalną szansę w sercu Nueva Andalucía. Niezależnie od tego, czy planowany jako stała rezydencja, stylowa wakacyjna oaza, czy długoterminowa inwestycja, nieruchomość ta stanowi idealny fundament do stworzenia spersonalizowanego śródziemnomorskiego domu w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkalnych w Marbella.
Okolica
Przodem do pola golfowego
W pobliżu Golf
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Orientacja
Orientacja południowo-wschodnia
Basen
wspólny basen
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Widoki na morze
Widok na góry
Golf Widoki
Opis Lokalu
Garderoby
Prywatny taras
Marmurowe podłogi
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
wspólny ogród
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
garaż
Opłaty wspólnotowe: €444 / miesięczny
Opłaty za utylizację odpadów: €115 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,480 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5527873
Cena
€1,450,000
Lokalizacja
Aloha
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Szeregówka
Sypialnie
4
Łazienki
3
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
210 m2
Taras
50 m2
Więcej informacji
"*" oznacza pola wymagane